[비즈한국] ソウル中区順和洞で建設中の東和薬品000020新社屋の工事差し止めを求めて近隣住民が起こした訴訟が3年目を迎える中、最近の控訴審で原告一部勝訴の判決が出て注目を集めている。東和薬品の新社屋は完工まであと3カ月ほどとなっている。
去る12日、ソウル高等裁判所は東和薬品に対して工事差し止め訴訟を起こした近隣の「徳寿宮ロッテキャッスル」の入居者側の控訴を受け入れ、東和薬品に対し合計3881万ウォンを支払うよう判決を下した。原告は21名で、支払額は1人当たり100万〜200万ウォン台である。この金額は一審よりも増額されたものだ。裁判所はまた、選定当事者5名に対する一審判決の一部が不当であるとしてこれを取り消し、残りの控訴は棄却した。その他の選定当事者らの控訴もすべて棄却された。先の一審では、選定当事者5名は日照権侵害に関連する財産的および精神的損害賠償額が、他の選定当事者らより低く見積もられていた。
裁判所は、選定当事者A、B、C、D、Eの5名の「財産的損害」に対する東和薬品の責任を、時価下落額の20％に制限した一審判決を覆し、他の原告らと同様の40％に策定した。一審は、東和薬品の社屋が徳寿宮ロッテキャッスルの日照量減少を最小限に抑えるため、一般的な四角形の建物ではなく、南北方向の幅を狭く、東西方向を広く建設している点などを根拠に責任を40％としつつも、選定当事者5名は東和薬品社屋の新築規模が確定した後に住宅を購入したため、不法行為の成立可能性を予見できたとして20％に策定していた。
しかし二審は、選定当事者5名について、△実際に骨組み工事などが行われない限り、実際の建築規模や受忍限度を超える日照権侵害が発生するかを具体的に知ることは困難な点 △建築計画の変更が告示される以前から、東和薬品の社屋が最高高さ50m、階数10階程度の相当な規模で建設されることが予定されていた点 △加害建物は、これらの所有者が所有権を取得した後の2022年頃になって初めて建築が始まったと見られる点などを考慮すると、彼らに対する責任制限をさらに設けることは不当であると判断した。
ただし裁判所は、「加害建物の建築計画の変更（『最高高さ50m以下、階数10階以下』から『最高高さ70m以下、階数15階以下』）の告示後に、当該世帯の所有権を取得した事実は認められる」と判決した。
選定当事者Cの「精神的損害」に対する慰謝料額も、他の原告らと同様に80万ウォンに引き上げられた。一審は、原告らの実際の在宅時間、加害建物新築前の日照侵害の程度などを総合して慰謝料額を各80万ウォンとしつつも、選定当事者Cについては加害建物の新築規模が確定した後の入居であることなどを根拠に40万ウォンと算定していた。
最高裁判所の「私の事件検索」によると、13日に選定当事者と被告側に判決書が送達された。上告は判決書を受け取った日から2週間以内に行うことができる。東和薬品側は上告の意思について「円満な解決に向けて引き続き協議中である」と明らかにした。
東和薬品が1966年から本社として使用していた順和洞の社屋は、「中区順和区域第1-2地区都市整備型再開発区域および整備計画」の施行に伴い取り壊された。2022年9月に新社屋の工事に着手し、来年3月の竣工予定で、地下5階〜地上16階規模（延べ面積1万5818㎡、4785坪）で建設される。着工直後の2022年10月、近隣の徳寿宮ロッテキャッスルの入居者の一部が工事差し止め訴訟を提起し、今年7月に一審判決が言い渡されていた。