[비즈한국] マンションブランド「シンヨン・ジウェル」で知られる総合不動産企業、申榮グループは、2022年に準大企業に指定された。今年5月、同グループの実質的な持株会社であるシンヨンが系列会社のシンヨン・プラスを吸収合併したことで、創業者であり同一人である鄭春保（チョン・チュンボ）会長の長男、鄭茂景（チョン・ムギョン）理事（32）の支配力が高まった。シンヨンの傘下にある系列会社は5社から4社に減ったが、今後もシンヨンが他の系列会社を吸収合併してオーナー2世の支配力を高める可能性は小さくないため、早くも業界の関心が集まっている。
長男の鄭茂景（チョン・ムギョン）理事、シンヨン大農開発・ブライトン資産運用を「支配」
申榮グループの実質的な持株会社であるシンヨンが、今年5月に5つの系列会社のうちの1つであるシンヨン・プラスを吸収合併したことで、オーナーの保有持分に変動が生じた。鄭春保会長が90.4%、長男の鄭茂景理事が1.48%を保有していた持分比率は、吸収合併後、鄭会長は79.73%に低下し、シンヨン・プラスの最大株主（48%）だった鄭理事が13.59%に上昇した。シンヨンが系列会社の吸収合併を通じてオーナー2世の支配力を高めた形だ。業界では、今回の吸収合併によって継承作業が本格化したと分析している。
有力な後継者と目される鄭春保会長の長男、鄭茂景理事は、シンヨンの他にもシンヨン大農開発とブライトン資産運用の持分を保有していることが確認される。鄭理事はシンヨン大農開発の持分を100%保有しているが、シンヨン大農開発はシンヨンの系列会社の中で唯一、父である鄭会長の手が及んでいないところとして知られる。シンヨン大農開発の資本金は83億ウォンで、最近の業績不振により資本合計がマイナス172億ウォンとなり、資本欠損の状態に陥っている。
シンヨン大農開発の最近の売上は、2021年33億ウォン、2022年11億ウォン、2023年752億ウォンを記録した。当期純損失は、2021年24億ウォン、2022年67億ウォン、2023年174億ウォンだった。
鄭茂景理事はブライトン資産運用の持分42.55%を保有する第2株主でもある。最大株主は57.45%を保有する鄭春保会長だ。事実上、ブライトン資産運用は鄭会長と鄭理事の父子会社といえる。3年前に申榮グループがSTL資産運用を買収し、社名をブライトン資産運用に変更した。資本金は51億ウォンで、現在の資本合計は47億ウォン水準である。
ブライトン資産運用の売上は、2021年23億ウォン、2022年28億ウォン、2023年21億ウォン水準だ。当期純利益は、2021年3億7000万ウォン、2022年マイナス5000万ウォン、2023年マイナス2億6000万ウォンだった。売上と赤字規模はシンヨン大農開発に比べて小さい。
シンヨン大農開発とブライトン資産運用は最近の業績が芳しくないものの、鄭茂景理事が多くの持分を保有しているだけに、シンヨン・プラスのようにシンヨンに吸収合併されれば、有力後継者である鄭理事が支配力を高めることは必然である。ただし、鄭理事はまだ若いうえに、最近持株会社の持分率が高まったため、すぐに持分確保に躍起になっている様子ではない。
鄭会長の二人の娘、シンヨンアセット・SLプラットフォームの持分率が高い
鄭春保会長には、鄭茂景理事の上に鄭敏景（チョン・ミンギョン）、鄭信在（チョン・シンジェ）氏という2人の娘がいる。2人の娘はグループ内に籍を置いていないとされ、系列会社のシンヨンアセットとSLプラットフォームの持分を保有していることが確認される。
シンヨンアセットは敏景氏、信在氏がそれぞれ24%ずつ均等に持分を保有しており、シンヨンが31%、鄭会長が21%を保有している。賃貸借投資コンサルティング業者として資本金10億ウォンで設立された。売上高は2021年72億ウォン、2022年61億6000万ウォン、2023年37億ウォン水準で、当期純利益は2021年51億ウォン、2022年94億ウォン、2023年135億ウォンと、財務状況は健全なほうである。資本合計は271億ウォン水準だ。
SLプラットフォームは、鄭会長の次女である鄭信在氏が持分44.47%を保有する最大株主だ。鄭会長が3%、シンヨンが残り20.35%を保有していることが確認される。不動産開発事業と管理事業を営んでおり、資本金は53億ウォンである。シンヨンの4つの系列会社の中で売上規模が最も大きい。売上は2021年433億ウォン、2022年508億ウォン、2023年488億ウォン、当期純利益は2021年19億ウォン、2022年22億ウォン、2023年19億ウォンを記録した。資本合計は135億ウォン水準である。
鄭春保会長の3人の子供が4つの系列会社の持分を保有しているうえ、すでにシンヨン・プラスの吸収合併によってオーナー2世の支配力を高めただけに、残りの系列会社も支配力の強化に利用される可能性があるという見方が出ている。これについて問い合わせるために申榮グループに何度も連絡を試みたが、回答は得られなかった。