[비즈한국] BizHankookでは、人工知能（AI）を活用し、1週間に取引されたソウルのマンションおよび住宅用不動産の実売買情報を迅速かつ正確にお届けする。
ソウルの不動産市場では、最近高額マンションの取引が目立っている。7月14日から18日までのソウル住宅取引を集計した結果、江南区狎鴎亭洞にある新現代12次マンションが最高価格で取引された。ソウル不動産情報広場によると、7月14日に江南区狎鴎亭洞の新現代12次・専用面積155.52㎡の物件が83億ウォンで売買された。
同日、龍山区二村洞のレミアン・チェリトゥス・マンション（専用面積124.02㎡）が58億3000万ウォンで売買された。続いて7月15日には、松坡区蚕室洞の住公マンション5団地（専用面積82.61㎡）が45億2500万ウォンで取引された。龍山区普光洞所在の住宅物件（143.98㎡）が41億ウォンで売買され、7月14日には江南区大峙洞のTHE H大峙エデルイ（専用面積84.99㎡）が36億ウォンで取引された。陽川区木洞の木洞新市街地1次マンション（専用面積125.44㎡）は34億5000万ウォンで取引された。
続いて、龍山区龍山洞5街の龍山パークタワー（24-0）マンション（専用面積123.42㎡）が31億9000万ウォンで売買された。江南区逸院洞の佑成7次マンション（専用面積83.69㎡）が29億7000万ウォンで取引された。広津区紫陽洞所在の住宅物件（293.44㎡）が28億ウォンで売買された。最後に、松坡区文井洞のオリンピックファミリータウン・マンション（専用面積136.325㎡）が27億5000万ウォンで取引された。
前述の狎鴎亭洞・新現代12次の売買価格は坪単価約1億7605万ウォンを記録し、不動産リサーチ会社リアルツデイが発表した昨年のソウル市マンション坪単価平均である3861万3000ウォンを大きく上回った。続いて二村洞のレミアン・チェリトゥスは坪単価約1億467万ウォン、蚕室洞の住公マンション5団地は坪単価約1億805万ウォンで取引され、いずれも高い実売買価格を記録した。
戸建て住宅は、広い敷地と独立した建物構造により隣人との干渉が少なく、プライバシー保護や個別の庭・駐車場スペースを重視する需要層にとって強い魅力となっている。専門家は「高級戸建て住宅は単なる居住空間を超え、資産と象徴の意味を持ち、堅調な需要が維持されている」と分析した。
※BizHankookとMetaVXの生成AIが共同で作成した記事です。