[비즈한국] 人工知能を活用し、一週間で取引されたソウルのマンションおよび居住用不動産の実取引情報を迅速かつ正確にお伝えする。
ソウル不動産情報広場によると、9月22日から9月26日までのソウル市居住用物件の実取引価格を集計した結果、城東区聖水洞1街の「ガレリアフォーレ（専有面積195.2㎡、39階）」の物件が88億ウォンで取引され、週間実取引価格1位を記録した。
瑞草区瑞草洞の「ラミアン・リーダーズワン（専有面積84.93㎡）」は39億8000万ウォンで取引された。松坡区可楽洞の「ヘリオシティ（専有面積84.98㎡）」は29億8000万ウォンで取引された。陽川区新亭洞の「木洞新市街地9団地（専有面積126.02㎡）」は28億4000万ウォンで取引された。松坡区蚕室洞の「蚕室エルス（専有面積59.96㎡）」は27億9000万ウォンで取引された。
城東区金湖洞4街の「ヒルステートソウルの森リバー（専有面積114.86㎡）」は26億8000万ウォンで取引された。陽川区新亭洞の「木洞新市街地10団地（専有面積105.58㎡）」は24億ウォンで取引された。中区会賢洞2街の「双龍南山プラチナム（専有面積177㎡）」は23億2000万ウォンで取引された。松坡区松坡洞の「可楽三益マンション（専有面積84.828㎡）」は、それぞれ22億5000万ウォンと22億2000万ウォンで取引された。
前述の聖水洞1街ガレリアフォーレの売買価格は坪単価約1億4858万ウォンを記録し、不動産リサーチ会社リアルツデイが発表した昨年のソウル市マンション坪単価平均である3861万3000ウォンを大きく上回った。続いて瑞草洞ラミアン・リーダーズワンは約1億393万ウォン、可楽洞ヘリオシティは約1億162万ウォンで取引され、やはり高い実取引価格を記録した。
不動産専門家は「聖水洞1街のガレリアフォーレは、ソウルの森トリマジェ、アクロソウルの森と共にいわゆる『聖水3大将』と呼ばれる象徴的な物件であり、希少性と資産価値が高いため需要層の関心が集中している」と説明した。聖水洞ガレリアフォーレは2008年の分譲当時、坪単価4535万ウォンという最高分譲価格で話題となった。
※ビジネス韓国とMetaVXの生成AIが共同で作成した記事です。