[비즈한국] ロッテ七星005300飲料（ロッテ七星）の本社をめぐり、疑問の声が上がっている。ロッテ七星のホームページには、本社の所在地がソウル特別市松坡区のロッテキャッスルゴールドであると明記されている。実際、ロッテ七星の事務職社員のほとんどがここに出勤する。しかし、法人登記簿にはロッテ七星の本社住所がソウル特別市瑞草区瑞草洞1322-1と記載されている。ここはロッテ七星が物流倉庫として使用している場所だ。一般的に大企業の本社としての役割を果たしている場所とは言い難い。
ロッテ七星は、ソウル特別市瑞草区瑞草洞に4万3438㎡（約1万3139坪）規模の不動産を保有している。ここはかつてロッテ七星の工場として活用されていたが、現在は物流倉庫として使われている。不動産業界では、この不動産の価値を最大4兆ウォン規模と評価している。信用評価業界では、この不動産の存在によりロッテ七星が財政危機に陥る可能性は低いと評価するほどだ。
一部では、ロッテ七星が瑞草洞の敷地に大規模なオフィスビルを建設することで収益化を図るのではないかという見通しも出ている。当事者であるロッテ七星は言葉を慎んでいる。ロッテ七星の関係者は「瑞草洞の敷地開発はソウル市と協議を進めている事案」とし、「現時点では具体的な開発計画について申し上げることはない」と伝えた。
注目すべきは、法人登記簿と事業報告書においてロッテ七星の本社がこの瑞草洞の敷地として登録されている点だ。ロッテ七星の実質的な本社業務は、ソウル特別市松坡区のロッテキャッスルゴールドビルで行われている。ロッテ七星の事務職社員のほとんどもロッテキャッスルゴールドに出勤する。ロッテ七星のホームページにも、本社の住所がこの建物の3〜5階、9階であると記載されている。
ロッテ七星は1990年代にも、瑞草洞の敷地を本社用途として使用してはいなかった。過去には蚕院洞のロッテ建設社屋に主オフィスを置いており、2011年にロッテキャッスルゴールドへオフィスを移転した。瑞草洞の敷地を大規模に開発しない限り、今後もこの敷地を主オフィスとして使用する可能性は低いと見られる。
商法は本社を「会社の営業を総括する場所」と定義しているが、現在のロッテ七星の本社は商法に照らすと少々そぐわない形となっている。また、各種の税金賦課明細書や訴状などが本社に送達されるため、業務上の不便も生じていると思われる。それにもかかわらず、ロッテ七星は数十年間、本社を変更せずにいる。前述のロッテ七星関係者は「事業者登録当時に本社が瑞草洞にあったため、現在まで続いている」と説明した。