[비즈한국] ハンファギャラリアフォーレ、ソウルフォレスト・トリマジェの誕生により、新たな高級住宅街として浮上したソウル市城東区聖水洞1街に、新たな超高級マンションが登場した。大林産業000210が業務棟1棟と住居棟2棟で建設した主商複合マンション「アクロソウルフォレスト」だ。
280世帯で構成されるアクロソウルフォレストは、2017年の分譲当時、3.3㎡あたりの分譲価格が4750万ウォンと、ソウル最高分譲価格を更新した。現在の売買相場は35億〜60億ウォン、全税（チョンセ）相場は19億9500万〜55億ウォンで、4年で売買価格が分譲価格の2倍になった。ハンファギャラリアフォーレやソウルフォレスト・トリマジェよりも高値で取引され、江北最高値の主商複合マンションとして注目されるアクロソウルフォレストには、どんな有名人が住んでいるのだろうか。
アクロソウルフォレストに住む芸能人
映画『建築学概論』に出演し、初恋のアイコンとして浮上した俳優イ・ジェフン氏は、アクロソウルフォレストA棟42階の60坪型マンション（198.219㎡）を2017年8月に分譲された。不動産登記簿によると、イ氏は今年1月に債権最高額24億ウォンの担保融資を受けて分譲価格37億7200万ウォンを支払い、2月の入居と同時に転入届も済ませている。
すぐ下の階には、アイドルグループSHINeeのメンバーであるテミン（本名イ・テミン）が居住している。1993年7月生まれの彼は、今年2月に保証金36億ウォンで全税入居した。賃貸人は清潭洞（チョンダムドン）にあるオガナ皮膚科のオガナ院長であり、全税契約期間は今年2月18日から2023年2月17日までと確認される。テミンが住むマンションの専用面積は159.603㎡で、48坪型だ。
タレントのパク・キョンリム氏は、夫との共同名義でアクロソウルフォレストA棟30階のマンションを2017年8月に分譲された。所有権移転登記を裁判所に提出する前に分譲代金を支払ったため、分譲価格は不動産登記簿に公開されていないが、所有権移転登記が受理された時点でパク・キョンリム氏夫婦の住民登録上の居住地がアクロソウルフォレストに登録されている点から、2月に入居したものと見られる。彼らが分譲されたマンションは、テミンが全税で居住するマンションと同じ面積である。
芸能人カップルのソン・ジチャン＆オ・ヨンス、チュ・サンウク＆チャ・イェリョン夫婦もアクロソウルフォレストに住んでいる。ソン・ジチャン＆オ・ヨンス夫婦は2017年8月にA棟9階の48坪型マンションを27億5800万ウォンで、チュ・サンウク＆チャ・イェリョン夫婦は2017年10月にA棟24階の48坪型マンションを28億6800万ウォンで分譲された。オ・ヨンス氏が債権最高額24億ウォン、チュ・サンウク氏が債権最高額33億1200万ウォンの住宅担保融資を受けて家を購入した。両夫婦とも所有権移転登記と同時にこのマンションに住民登録上の居住地を移した。
チュ・サンウク＆チャ・イェリョン夫婦が住むマンションのすぐ上の階には、CNBLUEのメンバーであるカン・ミンヒョク氏が居住している。1991年6月生まれのカン氏は、2017年8月にこのマンションを28億6800万ウォンで分譲され、今年1月に債権最高額33億6000万ウォンの住宅担保融資を受けた。
B棟のマンションを分譲された芸能人には、俳優のチェ・ランと元バスケットボール監督のイ・チュンヒ夫婦、俳優のユン・ユソンとソウル北部地方裁判所部長判事のイ・ソンホ夫婦がいる。トリマジェマンションに住んでいたチェ・ラン＆イ・チュンヒ夫婦は、46階の60坪型マンション（198.219㎡）を37億7200万ウォンで分譲されて引っ越し、ユン・ユソン＆イ・ソンホ夫婦も同じ面積の36階のマンションを37億5800万ウォンで分譲されて入居した。チェ・ラン氏は債権最高額41億4000万ウォン、イ・ソンホ判事は債権最高額8億2500万ウォンの住宅担保融資を受けた。
『建築学概論』の主題歌『記憶の習作』を歌った歌手のキム・ドンリュル氏は、B棟13階の49坪型マンション（162.069㎡）を分譲された。分譲代金は27億8600万ウォンで、融資を受けていないため現金で購入したものと見られる。キム氏も転入届を出しておらず、三成洞のロッテキャッスルプレミアに住民登録上の居住地を置いていることが確認される。
国家代表出身である江原FC代表のイ・ヨンピョ氏もB棟のマンションに住んでいる。彼は5階の50坪型マンション（165.28㎡）を妻との共同名義で、2017年8月に26億9000万ウォンで分譲された。イ氏夫婦が住宅担保融資を受けていない点から、現金でマンションを分譲されたと推定される。イ・ヨンピョ夫婦は、所有権移転登記を裁判所に提出した3月18日まで転入届を出していない。彼らの住民登録上の居住地は狎鴎亭（アックジョン）現代マンションとして確認される。
アクロソウルフォレストに住む企業家
国内第1位の大企業集団サムスングループの専門経営者であるチェ・チフン サムスン物産028260社長は、アクロソウルフォレストA棟のマンションを分譲された。チェ社長は44階にある48坪型マンションを30億4200万ウォンで分譲されたことが確認される。住宅担保融資は受けておらず、アクロソウルフォレストへの住所移転もまだしていない。
サムスングループのセキュリティ専門企業エスワン012750で副社長を務めたイム・ソグ顧問は、B棟24階の48坪型マンションを分譲されて居住中だ。イム顧問は債権最高額14億7640万ウォンの住宅担保融資を受けて28億6800万ウォンの分譲代金を支払い、今年3月初めに入居した。故イ・ゴンヒ会長の実姉イ・スンヒ氏の一家が運営する会社であり、「サムスン親族企業」として知られるアルマス（Almus）のパク・スグン代表は、A棟34階の48坪型マンションを妻との共同名義で分譲された。
A棟25階にはハン・ソングォン 現代自動車005380社長が住んでいる。ハン社長は妻との共同名義で48坪型マンションを分譲され、アクロソウルフォレストへの転入届を済ませている。不動産登記簿には分譲代金は公開されていない。
具光謨（ク・グァンモ）LGグループ会長の叔母であるク・フンミ氏とク・ミジョン氏は、60坪型マンションを2017年8月に分譲され保有している。ク・フンミ氏がA棟23階のマンションを35億8400万ウォンで、ク・ミジョン氏がB棟14階のマンションを34億8000万ウォンで分譲されており、まだ既存の居住地である漢南ザ・ヒルからアクロソウルフォレストへ居住地を移してはいない。 범LG（汎LG）家であるク・ボンヒョク イエスコーホールディングス代表は、B棟23階のマンションで保証金10億ウォン、2年間の全税権を設定した。
国内ファッション専門オンラインプラットフォーム1位、ムシンサのチョ・マンホ代表は、アクロソウルフォレストを2世帯も保有している。1983年8月生まれで満38歳のチョ代表は、2017年8月にA棟9階の30坪型マンションを妻との共同名義で、B棟30階の60坪型マンションを単独名義で36億1900万ウォンにて同時に分譲された。住宅担保融資を受けておらず、現金で購入した可能性が高そうだ。特にチョ代表と妻がB棟30階のマンションに転入届を出している点から、A棟9階のマンションは賃貸に出しているものと推定される。
朴文孝（パク・ムンヒョ）ハイト真露産業会長の息子であるパク・セヨン松井代表も、2017年10月にA棟32階の48坪型マンションを分譲された。パク代表は今年2月に債権最高額12億9800万ウォンの住宅担保融資を受けて分譲代金である29億5100万ウォンを完納し、同時にここへ住民登録上の住所地を移した。
この他にも、クォン・スンジョ カカオ首席副会長（B棟41階、37億7200万ウォン）、ソン・ヨンモク 新世界DF代表（A棟24階、28億6800万ウォン）、シン・ヒョンソン TMON代表（A棟30階、36億1900万ウォン）、ユン・ジェスン元大雄製薬会長（B棟15階、分譲代金非公開）、キム・ヨンソン元斗山インフラコア代表（A棟20階、28億4100万ウォン）、イ・ヘチャン 大林コーポレーション副社長（A棟11階、27億8600万ウォン）、クォン・ヒョクウン IS東西会長（A棟47階、60億5650万ウォン）、キム・ギボム 韓国企業評価代表（B棟8階、27億3100万ウォン）、歌手PSYの父であるパク・ウォンホ DI会長（B棟19階、28億4100万ウォン）らもアクロソウルフォレストを分譲された。
アクロソウルフォレストに住む公職者
朴槿恵政権で青瓦台の大統領秘書室未来戦略首席秘書官を務めたユン・チャンボン 金＆長法律事務所顧問は、アクロソウルフォレストB棟37階に居住している。彼は2017年8月に妻との共同名義で37階の48坪型マンションを30億600万ウォンで分譲され、今年2月に債権最高額14億4288万ウォンの住宅担保融資を受けて残金を支払った後、住民登録上の住所地をアクロソウルフォレストに移した。
2009年2月から2015年2月まで大法院（最高裁）で大法官（最高裁判事）を務めた申應錫（シン・ヨンチョル）檀国大学法科大学碩座教授も、A棟12階のマンションを妻との共同名義で分譲された。マンションの面積は162.069㎡で49坪型であり、分譲価格は不動産登記簿に記載されていない。徐基錫（ソ・ギソク）元憲法裁判所憲法裁判官も妻との共同名義でB棟17階のマンションを分譲され保有している。二人は2017年8月に50坪型マンション（164.856㎡）を28億4100万ウォンで分譲され、持分を半分ずつ分け合った。