不動産
JYP「高徳新社屋白紙化」にソウル市が反発…責任の押し付け合いが泥沼化
JYPエンターテインメント（JYP）が、ソウル市江東区の高徳江一地区で推進していた新社屋の建設を最終的に断念した。新社屋の前に造成される予定だった公園の一部が開発用地に変更され、事業環境が変わったとい...
「ブランド高級化の影響」ソウルのマンション名が短くなった
大手建設会社が施工したソウルのマンション名が、3年前と比べて短くなっていることが分かった。地名や建設会社のブランドにさまざまな修飾語を加えるのではなく、簡潔な名称を掲げる団地が増えている。核心的な立地...
独自
鄭夢奎HDC会長の個人会社、シェアハウス事業に参入
鄭夢奎HDC会長の個人会社、シェアハウス事業に参入
鄭夢奎（チョン・モンギュ）HDCグループ会長の個人会社「MNQ投資パートナーズ」が、ソウル市松坡区で多重生活施設（考試院・コシウォン）を運営していることが確認された。系列会社への株式投資が主な役割だっ...
現場
「一等地」上岩DMCの922億ウォンの土地、また流札…なぜ？
「一等地」上岩DMCの922億ウォンの土地、また流札…なぜ？
ソウル市麻浦区上岩洞（サンアムドン）のDMC広報館の敷地が、二度の売却失敗を経て三度目の買い手探しに乗り出した。ソウル市は1回目の流札後に開発条件を緩和したが、2回目も応札者を見つけることができなかっ...
AI ビズ不動産
2026年9月第5週 ソウル不動産実売買動向
2026年9月第5週 ソウル不動産実売買動向
編集者注人工知能を活用し、一週間で取引されたソウルのマンションおよび居住用不動産の実売買情報を迅速かつ正確に伝える。[비즈한국]...
不動産インサイト
住宅の買い替え、家を買った後に消える「冷静さ」に警戒せよ
住宅の買い替え、家を買った後に消える「冷静さ」に警戒せよ
家を買うとき、人は冷静だ。駅まで何分か、学校はどこにあるか、周辺に新しいマンションがどれくらい建つかを吟味する。同じ団地内でも棟や階数を比較し、数百万円を値切るために何日も交渉する。ところが、契約書に...
独占
若者は7坪で十分？LH青年賃貸住宅の半分以上が「専有面積25㎡以下」
若者は7坪で十分？LH青年賃貸住宅の半分以上が「専有面積25㎡以下」
京畿道安山市の実家で暮らしていた30代の会社員A氏は、昨年からソウルにある職場への転職準備を機に、公的賃貸住宅を探し始めた。当初は比較的広い家を探していたが、数十件に応募しても落選続きだった。結局、当...
現地取材
江辺駅セントラルアイパーク、「モア住宅1号」に寄せられる期待と懸念
江辺駅セントラルアイパーク、「モア住宅1号」に寄せられる期待と懸念
ソウル初のモア住宅である「江辺駅セントラルアイパーク」が、先月から本格的な入居を開始した。老朽化した連立住宅99世帯を215世帯規模のマンションへと変貌させたこのプロジェクトが入居段階に入った中、現地...
独占
「23歳」ハンミ半導体・郭東信会長の長男、ナインワン漢南を263億ウォンで購入
「23歳」ハンミ半導体・郭東信会長の長男、ナインワン漢南を263億ウォンで購入
ハンミ半導体の郭東信（クァク・ドンシン）会長の長男、郭浩成（クァク・ホソン）氏が、ソウル市龍山区のマンション「ナインワン漢南」を263億ウォンで購入したことが確認された。これは今年度の国内マンション売...
不動産インサイト
東灘（トンタン）1新都市は「古い新都市」ではなく「良い家が不足している都市」だ
東灘（トンタン）1新都市は「古い新都市」ではなく「良い家が不足している都市」だ
不動産市場において、新都市は概して「新しいもの」と評価される。新築マンションが多く、道路が広く、学校や公園が計画的に整備される点が長所である。しかし、20年ほど時間が経つと話が変わってくる。新都市とい...
AIビズ不動産
26年9月第4週 ソウル不動産実取引動向
26年9月第4週 ソウル不動産実取引動向
編集者注人工知能を活用し、一週間に取引されたソウルのマンションおよび住宅用不動産の実取引情報を迅速かつ正確に伝える。[비즈한국]...
現代建設・サムスン物産、都市整備事業はソウル・江南・狎鴎亭に集中
都市整備事業の受注で先頭を走る現代建設とサムスン物産の今年の受注高が、ソウル江南圏の大規模事業に集中していることが分かった。両社が現在までに確保した17兆4550億ウォンのうち、65％が江南3区から出...
不動産インサイト
今日のソウルにおける供給不足は、10年前の政策の結果である
今日のソウルにおける供給不足は、10年前の政策の結果である
9月18日、イ・ジェミョン大統領は青瓦台の迎賓館で就任後7回目となる記者会見を開き、「不動産共和国」からの脱却が現政権の最も中心的な課題であると明らかにした。住宅価格上昇の原因としては、次の4つを挙げ...
AIビジネス不動産
26年9月第3週 ソウル不動産実売買動向
26年9月第3週 ソウル不動産実売買動向
編集者注人工知能を活用し、1週間に取引されたソウルのマンションおよび住宅用不動産の実売買情報を迅速かつ正確に伝える。[비즈한국]...
現地取材
ソウルアリーナ来年前半に竣工、住民の期待の一方で交通・騒音を懸念する声も
ソウルアリーナ来年前半に竣工、住民の期待の一方で交通・騒音を懸念する声も
2027年前半の竣工を控えた「ソウルアリーナ」をめぐり、ソウル市道峰区倉洞（チャンドン）の住民たちの期待が高まっている。大規模なK-POP専用劇場の誘致により、若年層の流入と商圏の活性化が期待される一...
独自
ソウルの整備事業、5か所に1か所は陽川区…木洞再建築が規模を拡大
ソウルの整備事業、5か所に1か所は陽川区…木洞再建築が規模を拡大
ソウルにおける再開発・再建築の整備事業場がここ1年で20%近く増加する中、増加した事業場のうち5か所に1か所が陽川区で発生したことが確認された。木洞新市街地アパートの再建築が加速したことで、陽川区の整...
現場
ソウル唯一の新規公共住宅地「塩倉公園」毀損地、住民は「マンションより公園の復元を」
ソウル唯一の新規公共住宅地「塩倉公園」毀損地、住民は「マンションより公園の復元を」
政府が8月13日の住宅供給対策において、江西区の塩倉近隣公園の毀損地をソウル内唯一の新規公共住宅地区として提示したことをめぐり、住民の反発が収まらない。11日に予定されていた住民説明会までもが中止とな...
不動産インサイト
ソウルは閉ざされた、今は京畿道だ
ソウルは閉ざされた、今は京畿道だ
ソウルの中位マンション価格は13億ウォン。ローンを最大限に組んだとしても、6億〜7億ウォンの現金が必要だ。ソウルの専有面積84㎡の分譲価格は21億ウォン時代に突入した。5年で2倍だ。ここに土地取引許可...
AI Biz不動産
26年9月第2週 ソウル不動産実売買動向
26年9月第2週 ソウル不動産実売買動向
編集者注人工知能を活用し、一週間で取引されたソウルのマンションおよび居住用不動産の実売買情報を迅速かつ正確に伝える。[비즈한국]...
現場
6年ぶりに再浮上した泰陵CC開発、蘆原区・住民が断固反対する理由
6年ぶりに再浮上した泰陵CC開発、蘆原区・住民が断固反対する理由
政府が6年ぶりにソウル蘆原区の泰陵（テルン）ゴルフ場（CC）開発を再び推進する中、近隣住民や利用客から懸念の声が上がっている。現場で出会った住民たちは、緑地の毀損や交通負担など、開発後に一変する環境を...