[비즈한국] お笑いタレントのユ・ジェソク氏が約1年前に購入したソウル市江南区論峴洞の土地に、商業ビルを建設し始めたことがビジネス韓国の取材で遅れて確認された。新築ビルの敷地は、ユ・ジェソク氏が2023年末に約200億ウォンで購入した土地で、ユ氏が第3株主を務める芸能事務所アンテナ（Antenna）の社屋と隣接している。新たに建設されるビルには事務所や飲食店、写真館などが入る予定であり、アンテナの事業活動と連携する可能性も取り沙汰されている。
不動産業界によると、お笑いタレントのユ・ジェソク氏は昨年中旬頃、ソウル市江南区論峴洞の土地で商業ビルを建てる新築工事に着手した。新しいビルは地下3階〜地上4階（延べ面積1668㎡）の規模で、事務所や一般飲食店、写真館、12台収容可能な駐車場などが入る予定だ。ユ氏はすでに2023年12月に建築許可を受け、昨年5月に着工届を終えた。設計と施工は高級住宅「アッパーハウス」で有名なストラクス（STRACS）が担当した。ビルは2026年2月に竣工予定である。
ユ・ジェソク氏は約1年前、論峴洞の新築ビル敷地を198億ウォンで購入した。2023年12月に275㎡規模の多世帯住宅の敷地を82億ウォンで、空き地である299㎡規模の土地を116億ウォンで買い取った。敷地にあった既存の多世帯住宅は、所有権移転から4カ月後の昨年4月に取り壊された。購入当時は不動産に抵当権が設定されていなかったことから、購入代金は現金で調達したものとみられる。しかし、着工時期である昨年8月、これらの不動産には債権最高額92億4000万ウォン規模の金融機関による抵当権が設定された。
ユ・ジェソク氏は、自身が所属する芸能事務所アンテナの第3株主である。ユ氏は2023年6月、カカオ035720エンターテインメントからアンテナの株式2699株（持分20.7%）を31億ウォンで買い取り、第3株主となった。同日、アンテナの代表取締役である歌手のユ・ヒヨル氏も、カカオエンターからアンテナの持分21.4%を買い取り、第2株主となった。この取引により、カカオエンターの持分は100%から57.9%に減少した。アンテナはユ・ヒヨル氏が1997年に設立した芸能事務所だ。これに先立ち、ユ・ヒヨル氏が2021年にカカオエンターへ持分100%を約100億ウォンで売却したことで、カカオエンターの子会社として編入されていた。
ユ・ジェソク氏が新築する論峴洞の商業ビルは、アンテナの事業活動と連携する可能性がある。この敷地は、ユ・ヒヨル氏が所有するアンテナの社屋から南へ50mの距離にある。アンテナは現在、社屋を借りている対価としてユ・ヒヨル氏に年間4億4400万ウォンの賃料を支払っている。保証金は21億ウォンだ。ビルの規模は地下2階〜地上3階（延べ面積837㎡）で、ユ・ジェソク氏の新築ビルの半分程度の規模である。新築されるユ・ジェソク氏のビルに写真館などが入ることから、放送や芸能活動が可能な施設が入るものと推測される。
