【Biz Hankook】韓国のファッション大手5社の中で、昨年唯一好業績を収めたLF067050が、ソウル市江南区新沙洞にある本社ビルに隣接する建物を400億ウォンで購入したことが、Biz Hankookの取材で確認された。LFはLG商事時代だった1996年に本社ビルを建設して新沙洞に拠点を構えて以来、周辺の不動産を買い増し、拠点を拡大してきた。現在、新沙洞に保有する建物は、今回購入分を含めて6棟に達する。LF側は「業務スペースが不足しており、購入を決定した」と伝えた。
業界および不動産登記簿によると、LFは今月14日、ソウル市江南区新沙洞の本社ビルに隣接する「大明ビル」を400億ウォンで購入した。この建物は1992年に地下2階～地上7階（延床面積2975㎡）規模で竣工されたオフィスビルで、現在はソフトウェア開発会社などが賃借している。LF側は10日に売買契約を締結した後、4日で所有権移転登記を完了した。建物に金融機関の根抵当権が設定されていないことから、売買代金は全額現金で支払われたものとみられる。
LFは現在、新沙洞エリアだけで6棟（東館、新館、別館、西館、三栄ビル、大明ビル）の建物を保有している。LG商事時代の1996年に地下3階～地上9階規模の東館（本社）を新築して以来、2006年と2007年に周辺の建物を購入し、それぞれ新館と別館として使用してきた。2009年には本社ビル向かいの所有地に、地下4階～地上5階規模の西館を新築した。2017年10月には、東館（本社）の北側に隣接する三栄ビルを500億ウォンで追加購入した。
LFは今回の建物購入により、周辺の建物群を一括で再建築する条件も整えた。現在、西館を除く東館（本社）、新館、別館、三栄ビル、大明ビルは互いに敷地が接しており、これらを合わせると4068㎡規模の四角い敷地となる。各建物は竣工から19年（西館）～33年（三栄・大明ビル）が経過しており、オフィスビルの再建築が議論される時期を迎えている。建物の所有者の意向次第では、既存の建物を取り壊し、広い敷地を活用して新たな建物を建設することも可能だ。
LFの関係者は「現在、業務スペースが不足しており賃借している建物も多い。本社近隣で業務スペースを確保し、効率性を高めるために購入を決定した」とし、「現時点で周辺の開発計画はない」と伝えた。
LFは2006年11月にLG商事から分社化したファッション企業だ。「LGファッション」という名称を使用していたが、2014年にLFへ社名を変更した。昨年の連結ベースの売上高は前年比3％増の1兆9563億ウォン、営業利益は120％増の1261億ウォンで、サムスン物産028260ファッション部門、ハンソム020000、新世界インターナショナル031430、コーロンFnCなど国内ファッション大手5社の中で唯一、好業績を上げた。LFは2018年に不動産信託会社であるコラムコ資産信託を買収し、不動産金融にも事業領域を拡大している。LFの筆頭株主は、LGグループ創業者の具仁会（ク・インフェ）氏の孫であり、元LG商事社長の具滋昇（ク・ジャスン）氏の長男である具本傑（ク・ボンゴル）LF会長である。
