[비즈한국] コーロン・グローバル003070の完全子会社であるコーロンハウスビジョンが、資本金不足による建築工事業への営業停止処分を受けた後、建設業の廃業届を提出したことが確認された。コーロンハウスビジョンは2016年に賃貸住宅等の開発・運営を目的として設立されて以来、これまで約1500世帯の賃貸住宅供給に携わってきた。しかし、設立以来9年連続で純損失を計上し、昨年末には会社の負債が資本を上回る完全資本欠損状態に陥った。
コーロン・グローバルの完全子会社であるコーロンハウスビジョンは13日、建築工事業に関する建設業廃業届を提出した。同社が明かした廃業理由は「建設業以外の業種への変更」である。これに先立ち、コーロンハウスビジョンは先月1日と14日、会社の資本金が室内建築工事業の登録基準である1億5000万ウォン、建築工事業の登録基準である3億5000万ウォンに満たないことを理由に、それぞれ本社所在地の京畿道華城市から当該業種に対する5ヶ月の営業停止処分を受けていた。今回の建築工事業の廃業により、コーロンハウスビジョンの建設業免許は営業停止中の室内建築工事業のみが残ることとなった。
コーロンハウスビジョンは、コーロン・グローバル傘下の不動産開発会社である。2016年の設立以来、賃貸住宅の開発・運営事業を展開している。これまでソウル市江南区駅三洞の民間建設賃貸住宅「ツリーハウス」、ソウル市九老区新道林洞の民間建設賃貸住宅、京畿幸せ住宅1・5次など、約1500世帯の賃貸住宅供給に携わった。昨年の国土交通部による施工能力評価で確認される建築実績は169億ウォンである。コーロンハウスビジョンの株式の100%は、施工能力19位の建設会社であるコーロン・グローバルが保有している。
コーロンハウスビジョンは、最近の営業不振により完全資本欠損状態に陥った。監査報告書によると、昨年末時点でのコーロンハウスビジョンの資本合計はマイナス8億ウォンとなり、創業以来初めてマイナスを記録した。同社は創業初年度の2016年から昨年まで9年連続で純損失を記録し、財務状態が悪化した。昨年の当期純損失規模は39億ウォンで、前年比で約33億ウォン（46%）減少した。親会社であるコーロン・グローバルは、今年第1四半期に有償増資を通じて同社に60億ウォンの資金を投じた。
コーロン・グローバルも建設業不況により業績不振を免れずにいる。連結ベースの売上高は2023年の2兆6450億ウォンから昨年は2兆9120億ウォンへと約10%増加したが、営業利益は2023年の76億ウォンから、昨年は567億ウォンの赤字に転じた。コーロン・グローバルは昨年、ソウル市瑞草区瑞草洞のスポレックス建物と敷地を系列会社であるコーロンインダストリー120110に売却するなど、有形資産を処分して現金流動性を確保した。その結果、昨年の純利益は225億ウォンで黒字転換し、負債比率は356%へと約8%改善した。
コーロン・グローバルの関係者は、「コーロンハウスビジョンは開発・賃貸運営能力の強化に集中し、既存のコーロンハウスビジョンの建設・施工能力はコーロンE&Cに移管して運営すべく、子会社の事業再編を行った。コーロンハウスビジョンは建設業免許を返納することで直接・間接費を削減すると同時に、技術人員をコーロンE&Cに移籍させ、建設業能力に寄与する方針だ」とし、「コーロンハウスビジョンは建設業免許取得と同時に、親会社であるコーロン・グローバルと共同で江陵校洞アパート事業を進め、昨年12月に成功裏に竣工させたことで、不動産開発・運営能力に加え、建設業遂行能力まで確保した。モジュール技術開発子会社であるコーロンE&Cとの協業を通じたシナジー効果を期待している」と述べた。
景気低迷に伴う会社の財務悪化により、建設業の登録基準を満たせない建設会社が増えている。ビジネス韓国が国土交通部の建設産業知識情報システムのデータを分析した結果によると、今年（17日時点）建設業登録基準未達により営業停止処分を受けた建設会社は1308社（変更・訂正・撤回を含む）で、昨年の同時期より16%（182件）増加した。建設業を登録しようとする者は、資本金、人員、装備など、建設産業基本法で定められた登録基準を満たさなければならない。建設業登録後に基準未達が発覚した場合、建設業登録が抹消されるか、1年以内の営業停止処分を受ける可能性がある。
