[비즈한국] 韓国の施工能力上位10社の建設会社における上半期の整備事業受注高が、前年同期比で3倍近く増加したことが、ビジネス韓国の取材で確認された。大手10社のうち、上半期の累積受注額が1兆ウォンを突破した建設会社は、昨年の2社から今年は7社へと5社も増えた。建設業界が不況期において「安全な事業」とされる整備事業に目を向けたとの評価だ。
「サムスン物産028260が1位」上半期、大手建設会社10社の整備事業受注が2.8倍増加
建設業界によると、今年の大手10社が受注した整備事業は総額27兆8116億ウォン規模で、前年同期比17兆7282億ウォン（176%）増加した。受注した事業場数（共同受注の重複計算基準）は、昨年の上半期23カ所から今年の上半期は42カ所へと19カ所増えた。大手10社が受注した整備事業1件あたりの事業規模は平均6622億ウォンで、前年同期比2238億ウォン（51%）増加した。比較的大きな規模の事業を多く受注したといえる。今年の上半期に1兆ウォン以上の整備事業受注高を記録した建設会社は7社となり、昨年の上半期と比較して5社も増加した。
今年の上半期に最も多くの受注高を記録した建設会社はサムスン物産である。累積受注額は5兆7195億ウォンで、7432億ウォンにとどまった昨年の上半期より4兆9763億ウォン（670%）増加した。サムスン物産は1月、1兆5695億ウォン規模のソウル龍山区漢南4区域再開発事業の受注競争で現代建設000720を抑えて施工権を獲得し、28日には6982億ウォン規模の蔚山南区B-04区域再開発事業まで、合計8件の整備事業を受注した。今年の整備事業は他社との共同受注（コンソーシアム）なしで、すべて単独で勝ち取った。
このほか、今年の上半期の大手10社の整備事業受注実績は、△現代建設 5兆5357億ウォン（前年比+67%）、△ポスコE&C 5兆302億ウォン（+42%）、△ロッテ建設 2兆9521億ウォン（+215%）、△DL E&C375500 2兆6830億ウォン（前年同期0ウォン）、△HDC現代産業開発 2兆5250億ウォン（+881%）、△GS建設 2兆1949億ウォン（+467%）、△大宇建設 8673億ウォン（前年同期0ウォン）、△SKエコプラント 3039億ウォン（-66%）の順となった。施工能力4位の現代エンジニアリングは、上半期の整備事業受注実績は皆無だった。
整備事業の規模と事業性に応じて合従連衡、受注競争も辞さず
今年の上半期、大手10社が受注競争を経て獲得した整備事業場は4カ所だった。昨年の上半期と比較すると3カ所増加した。今年は、サムスン物産が1月に獲得した漢南4区域再開発、ポスコE&Cが2月に受注した京畿道城南市の銀行公団アパート再建開発（1兆2972億ウォン）、大宇建設が14日に受注したソウル瑞草区の江南元暁ソンビルラ再建開発（3387億ウォン）、HDC現代産業開発が22日に受注したソウル龍山区の整備倉前面第1区域再開発（9244億ウォン）で受注競争が成立した。いずれも比較的規模が大きく、事業性が高いと評価される事業場だった。残りの38カ所の整備事業は競争入札が成立せず、随意契約の形で受注した。
今年の上半期に大手10社が受注した整備事業の28%はコンソーシアム形式である。全体の受注額のうち7兆7520億ウォンを他社と共同で受注した。大手10社のコンソーシアム事業場は、京畿道九里市水沢洞再開発（2兆8069億ウォン、現代・ポスコ）、釜山蓮堤区蓮山5区域再建開発（1兆4674億ウォン、現代・ロッテ）、ソウル城北区長位9区域再開発（8755億ウォン、DL・現代）、ソウル蘆原区上渓5区域再開発（7059億ウォン、ロッテ・GS）、京畿道水原市九雲1区域再建開発（6647億ウォン、ロッテ・現代）、ソウル江北区弥阿9-2区域再建開発（6358億ウォン、現代・現代産業開発）、ソウル中浪区面牧7区域再開発（5959億ウォン、SK・現代）など7カ所で、すべて5000億ウォン以上の大型事業場だった。
大手建設会社の関係者は「整備事業は一般の開発事業と比較してリスクが少ない事業と認識されている。既存のアパートを所有する組合員が敷地を確保しているためだ」とし、「これまで物価上昇に伴う工事費引き上げ問題で対立していた事業場が多かったが、工事費の基準点が一定程度定まったことで、再び安定した整備事業に目を向けるようになった」と語った。別の建設会社関係者は「今年、事業性の高い多数の団地が施工者選定に乗り出したことも要因」とし、「都市整備事業は受注よりもその後の管理が重要だ。受注高を増やした建設会社が、紛争なく予定通り着工し、竣工まで終えられるかも見守る必要がある」と付け加えた。