[비즈한국] ビズ韓国は、人工知能（AI）を活用し、一週間で取引されたソウルのマンションおよび住宅用不動産の実売買情報を迅速かつ正確にお届けする。
ソウル不動産情報広場の7月21日から25日までのソウル住宅取引集計結果によると、7月24日に江南区論峴洞の東賢アパート1〜6団地、専用面積119.67㎡の2階物件が33億ウォンで売買され、最高値を記録した。
7月22日には龍山区梨泰院洞に位置する面積137.18㎡の住宅も33億ウォンで売買された。7月21日には龍山区龍山洞5街の龍山パークタワー、専用面積123.42㎡の21階物件が31億9000万ウォンで売買された。7月24日には城東区聖水洞2街の青丘江辺1、専用面積84.87㎡の6階物件が23億ウォンで売買された。7月23日には、麻浦区塩里洞のマポ・ザイ・ザ・セントリッジ、専用面積84.987㎡の12階物件が21億ウォンで売買された。
続いて、広津区紫陽洞のザ・ショップ・スターシティ、専用面積119.41㎡の物件が20億8000万ウォンで取引された。銅雀区鷺梁津洞に位置する41.46㎡の住宅物件は20億ウォンで取引された。麻浦区孔徳洞のマポ・ザイ・ヒルステート・ラチェルズ、専用面積84.994㎡の物件が19億7903万ウォンで取引された。陽川区木洞の木洞新市街地6団地、専用面積47.94㎡の物件が19億5000万ウォンで取引された。城北区城北洞1街のスターパレス、専用面積184.15㎡の物件が19億ウォンで取引された。
先に挙げた論峴洞の東賢アパートの売買価格は、坪当たり約9096万ウォンを記録し、不動産リサーチ会社リアルツデイが発表した昨年のソウル市マンション坪当たり平均売買価格である3861万3000ウォンを大きく上回った。続いて梨泰院洞の住宅は坪当たり約7931万ウォン、龍山洞5街の龍山パークタワーは坪当たり約8542万ウォンで取引され、同様に高い実売買価格を記録した。
専門家は「再建築・再開発団地に対する期待感が高まっているが、政策変数によって価格の変動性が大きくなる可能性がある」とし、「投資時期や地域別の特性を慎重に見極める必要がある」と述べた。
※本記事はビズ韓国とMetaVXの生成AIが共同で作成したものです。