[비즈한국] ソヒ建設003580が、ソウル市龍山区漢江路1街に複数の不動産を保有していることが確認された。漢江路1街は三角地駅に近く、大統領室とも隣接している。大統領室周辺は各種デモや開発制限などの変数が生じる可能性があるため、不動産業界ではあまり好まれない立地だ。しかし、李在明大統領が青瓦台への執務室復帰を推進するにつれ、漢江路1街地域の雰囲気も変わるものとみられる。
不動産登記簿によると、ソヒ建設の系列会社である韓日資産管理アンド投資は2020年、三角地駅付近にある建物3棟を購入した。2～3階建てで、土地面積は合計633.2㎡（約191坪）規模だ。大規模とは言いがたい。韓日資産管理アンド投資が建物を購入した当時も、大きな注目は集まらなかった。
しかし2年後の2022年、尹錫悦前大統領が既存の国防部庁舎を大統領室として使用するようになり、状況が一変した。韓日資産管理アンド投資が保有する建物から大統領室までは約600mの距離だ。
尹錫悦前大統領が執務室を移転した後、龍山区の不動産価格が上昇するという見通しが出た。その一方で、大統領室に近い三角地駅付近はむしろ悪材料だという評価もあった。大統領室に近いことから大規模な開発許可が下りづらく、大小の集会が常時行われるという理由からだ。
李在明大統領は、執務室を青瓦台へ復帰させると表明した。具体的な日程は出ていないが、政界では近い将来、青瓦台への復帰が完了すると予想している。青瓦台は8月1日からセキュリティや安全点検などを理由に観光客の立ち入りが禁止された。李大統領が青瓦台へ復帰すれば、三角地駅付近の不動産市場における大きな変数も消滅することになる。
不動産業界の関係者は「三角地駅付近はダブル駅勢圏であり、最近では『ヨンリダンギル』が人気を集めているため、立地としては龍山区内でトップクラス」とし、「大統領室が三角地駅近くに来る前から再開発が推進されていたが、景気悪化や政治的状況など、様々な変数によって遅れていたものだ」と語った。
三角地駅付近の不動産価格の上昇は、李奉寛ソヒ建設会長（80）一家にとっても追い風となる見通しだ。李奉寛会長の長女である李恩姫（イ・ウンヒ）ソヒ建設副社長（52）は、韓日資産管理アンド投資の持分を20.66%保有している。次女の李成姫（イ・ソンヒ）ソヒ建設専務（50）と三女の李度姫（イ・ドヒ）ソヒ建設戦略企画室長（43）も、それぞれ17.36%、11.57%の持分を保有中だ。残りの持分50.41%はソヒ建設が保有している。
Bizhankookはこの件に関するコメントを求めるためソヒ建設に連絡を取ったが、回答は得られなかった。
李奉寛ソヒ建設会長は最近、尹錫悦前大統領の妻である金建希氏にヴァンクリーフのネックレスを提供した事実があるとして、金建希特別検事チーム（ミン・ジュンギ特別検事）に自首した。特別検事チームは、李奉寛会長が提供したネックレスに対価性があったかどうかを調べている。
