[비즈한국] 人工知能を活用し、一週間に取引されたソウルのマンションおよび居住用不動産の実取引情報を迅速かつ正確に伝える。
最近のソウル不動産市場では、高額物件の取引が目立ち注目を集めている。ソウル不動産情報広場によると、10月13日から10月17日までのソウル市内の住宅物件の実取引価格を集計した結果、城東区聖水洞1街にある443.52㎡の住宅物件が70億ウォンで取引され、週間実取引価格で1位となった。
松坡区蚕室洞に位置する住公アパート5団地の専用面積76.5㎡の物件が38億7700万ウォンで取引された。同じ蚕室洞の宇成（ウソン）アパート専用面積136.34㎡の物件は38億3000万ウォンで売買された。龍山区普光洞の信東亜1次アパートは、専用面積84.93㎡で37億5000万ウォンで売買された。鍾路区弘把洞の慶熙宮（キョンヒグン）ジャイ2団地アパート専用面積116.986㎡は34億ウォンで取引された。
銅雀区鷺梁津洞所在の284.12㎡の住宅物件が33億9900万ウォンで取引された。銅雀区黒石洞のアクロリバーハイム・アパート専用面積84.91㎡は31億ウォンで取引された。江南区逸院洞のラミアン開浦ルチェハイム専用面積59.97㎡は30億8000万ウォンで取引された。続いて陽川区新亭洞の木洞新市街地13団地アパート専用面積151.76㎡の物件と、木洞新市街地4団地アパート専用面積96.36㎡の物件が、それぞれ30億5000万ウォンで取引された。
前述の聖水洞1街の住宅の売買価格は坪当たり約5219万ウォンを記録し、不動産リサーチ会社リアルツデイが発表した昨年のソウル市マンション坪当たり平均売買価格である3861万3000ウォンを上回った。続いて蚕室洞の住公アパート5団地は坪当たり約1億671万ウォン、宇成アパートは坪当たり約9275万ウォンで取引され、やはり高い実取引価格を記録した。
不動産専門家らは「江南圏や主要地域の高額物件取引は、安定した需要と希少性により高い価格を維持している」とし、「特に聖水洞一帯は、最近の開発好材料と住環境の改善により投資家の間で注目されている」と説明した。
※ビズ韓国とMetaVXの生成AIが共同で作成した記事です。