[비즈한국] 郵便事業本部の傘下機関である韓国郵便事業振興院が、ヘリムリゾートの売却に苦戦している。韓国郵便事業振興院は昨年から数回にわたりヘリムリゾートの売却を試みたものの、いずれも失敗に終わった。ヘリムリゾートはかつて職員の福利厚生などに使用されていたが、現在は一般宿泊施設として運営されている。しかし、施設が老朽化しているため、宿泊施設としての競争力は高くないと評価されている。
韓国郵便事業振興院は1995年、江原特別自治道束草（ソクチョ）市に「ヘリム荘」という宿泊施設を設立した。収益事業の一環として行われたものだが、職員の福利厚生という目的もあった。韓国郵便事業振興院は1998年、「収益事業の一環として運営されていたヘリム荘の20室を、福利厚生の休養施設として運営する」とし、「これは、これまで運営してきたコンドミニアムが週末や繁忙期に予約が殺到して利用が困難である点を考慮し、情報通信部（現・科学技術情報通信部）の職員およびその家族により多くの恩恵を与えるための措置である」と発表した。
ヘリム荘は現在も韓国郵便事業振興院の所有であり、現在は「ヘリムリゾート」という名称で運営されている。客室数は合計30室程度だ。過去とは異なり、ヘリムリゾートは宿泊施設としての競争力が高いとは評価されていない。束草市街地から距離があり、2000年代に入ってから質の高い宿泊施設が増加したためだ。
これを受け、韓国郵便事業振興院は昨年、ヘリムリゾートの売却に乗り出した。オンビッド（Onbid）によると、売却は競売方式で行われ、予定価格は9億8504万9380ウォンだった。競売は、2人以上の有効な入札参加者のうち、予定価格以上の最高価格入札者を落札者として決定する方式で行われる。しかし、昨年10月までに数回の売却の試みがあったにもかかわらず、引き取りを希望する者は現れなかった。
韓国郵便事業振興院は今年9月から、ヘリムリゾートの売却を再推進している。予定価格は昨年より1億5000万ウォンほど引き下げた8億3478万2500ウォンだ。今回も希望者がおらず流札となり、10月に再公告を出したが再び流札した。韓国郵便事業振興院は10月29日に3回目の売却公告を出したが、依然として大きな関心を集められていない。
ヘリムリゾートが位置する江原道束草市雪岳洞（ソラクドン）は、不動産としても大きな価値はないと評価されている。国土交通部によると、ヘリムリゾートが位置する土地の公示地価は1㎡あたり、△2020年34万1700ウォン △2021年29万3500ウォン △2022年28万4500ウォン △2023年26万1300ウォン △2024年26万2000ウォン △2025年26万6900円を記録した。2020年代初頭に比べて不動産価値はむしろ下落している。韓国郵便事業振興院がヘリムリゾートの売却価格を大幅に下げない限り、売却は今後も容易ではない見通しだ。
Biz Hankookは関連する見解を求めるため韓国郵便事業振興院に連絡を取ったが、回答は得られなかった。
