【Biz韓国】ソウル市が、全勢（チョンセ）詐欺の被害に遭った社会住宅の入居者に対し、保証金の先払い手続きを進めていることが確認された。ソウル市の関係者は「先週、ソウル住宅都市公社（SH）が1世帯に対し保証金を先払いした」と明らかにした。最近、ソウル市とSHは予算拡充後、保証金の先払いおよび買い取り手続きなどを進めているものと把握される。
8月26日、ソウル市は全勢詐欺被害が発生したソウル市の社会住宅に対する対策を発表した。ソウル市の長位洞（チャンウィドン）、城山洞（ソンサンドン）に位置する2つの事業所で保証金が返還されていない7世帯に対し、保証金を先払いする方針だ。総額3億4400万ウォン規模で、10月から保証金を返還することが当初の目標だった。
ソウル市は先週から保証金の先払い手続きに着手した。ソウル市の関係者は「対象となる7世帯のうち、先払いを申請した1世帯への支給を完了した。他の世帯も準備ができ次第、申請する予定であると聞いている。予算も拡充した状況だ」と述べた。
現在、保証金の先払い対象は7世帯だが、今後対象世帯が増える可能性もある。社会住宅の被害入居者は「現在、建物が競売にかけられており、これをSHが買い取る予定だと伝えられている」と明かした。
保証金未返還事故が発生した2つの社会住宅には、賃貸世帯がそれぞれ20世帯と9世帯入居している。該当事業者が運営するソウル市の社会住宅は全体で約70世帯規模だ。これにLH（韓国土地住宅公社）の青年特化型住宅など、彼らが運営する他の賃貸住宅まで含めると規模はさらに大きくなる。
ソウル市は建物の買い取り前であっても、保証金未返還被害が発生した場合は同様に保証金を先払いする方針だ。ソウル市の関係者は「契約が満了し支給期限を過ぎても保証金が支払われない場合、建物の買い取り前であっても先払いの対象となる。現在は2世帯が対象だが、今後、土地賃貸部社会住宅で同様の状況が発生した場合にも、この手続きに沿って進めることになる」と語った。
ソウル市は最近、青年安心住宅で保証金を返還されなかった賃借人に対しても保証金を先払いすると発表した。「ソウル特別市住宅振興基金の設置および運用に関する条例」を制定し、関連する根拠を整えた。ソウル市は約183億ウォン規模の保証金を、ソウル市住宅振興基金を通じて計4団地・296世帯に支給する方針だ。
