[비즈한국] TKG泰光（旧泰光実業）グループの不動産開発会社が、最近、創業者の2世であり総帥である朴柱煥（パク・ジュファン）会長の慶尚南道金海市にある戸建て住宅を購入したことが、ビジネス韓国の取材で確認された。同社は2022年から朴会長一族が保有する金海市一帯の不動産を買い進めており、現在までに確認された買収規模だけでも100億ウォンに達する。ビジネス韓国はTKG泰光側に不動産購入の背景や売買価格の算定基準などを尋ねたが、回答は得られなかった。
TKGディベロップメント、オーナー一族の戸建てなどを相次いで購入
ビジネス韓国の取材によると、TKG泰光グループの不動産開発会社であるTKGディベロップメントは、19日に朴柱煥TKG泰光グループ会長が保有していた慶尚南道金海市の戸建て住宅と敷地を計75億ウォンで購入した。双方は同日に直接取引の形で不動産売買契約を締結し、所有権移転登記を終えた。同日、金融機関が該当不動産に債権最高額77億ウォンの根抵当権を設定した点から推測して、約70億ウォンは不動産担保ローンを通じて調達したものとみられる。
この不動産は、朴柱煥会長が先代から相続した土地と、そこに建てた戸建て住宅である。朴会長は2020年1月、父である故・朴淵次（パク・ヨンチャ）先代会長が保有していた土地を、母の申貞和（シン・ジョンファ）名誉会長、姉のソンヨン氏、チュヨン氏、ソヒョン氏と共に共同で相続した。その後、母や姉妹らから土地全体（2424㎡）の所有権を取得し、2023年7月に地上2階（延べ面積658㎡）規模の戸建て住宅を建築した。
TKGディベロップメントがオーナー一族の不動産を買い取ったのは今回が初めてではない。今年7月には、朴柱煥会長の戸建て住宅の北側にある419㎡規模の農地（田）を約4億ウォンで購入した。2022年5月には、地上2階規模の別の戸建て住宅と敷地（1899㎡）を約22億ウォンで購入している。いずれも朴会長と母、姉妹らが故・朴淵次先代会長から相続した不動産である。TKGディベロップメントがこれまでにオーナー一族から購入した不動産価格は、確認されたものだけで100億ウォンに達する。
TKGディベロップメント、朴柱煥会長の支配下にある会社
TKGディベロップメントはTKG泰光グループの不動産開発会社である。2008年2月に「ジョンサンカンパニー」という名称で設立されたが、今年5月に社名を変更した。現在は韓国内のみならず、ベトナムやミャンマーなどで都市・産業団地開発事業を行っている。昨年の売上高は181億ウォン水準。2023年1月からはTKG泰光から慶尚南道金海市の三渓螺田（サムゲナジョン）地区都市開発事業用地の出資を受けて事業を推進している。TKGディベロップメントはTKG泰光の完全子会社であり、本店も金海のTKG泰光本社建物内にある。
TKG泰光（旧泰光実業）は、故・朴淵次会長が1980年に設立した靴製造会社である。1987年にグローバルスポーツブランド・ナイキのパートナー企業に選ばれて以降、OEM方式で事業規模を拡大してきた。昨年の連結ベースの売上高は3兆8655億ウォン、営業利益は3761億ウォン水準である。上場企業である石油化学企業TKGヒューケムス069260、TKGエガン022220を含め、国内外に41の系列会社を抱えている。朴柱煥会長は、父である朴淵次会長が2020年1月に他界した後、TKG泰光の株式を相続して筆頭株主（持分率46%）となった。
朴柱煥会長は現在、TKG泰光の代表取締役を務めている。28歳だった2011年9月に社内取締役として理事会に入り、朴淵次会長が死去した2020年1月に36歳で代表取締役に就任した。同年3月には先代に続きグループ第2代会長に就任した。不動産を購入したTKGディベロップメントでは、2018年に社内取締役、2020年2月に代表取締役を務めた後、翌年3月に辞任した。しかし、TKGディベロップメントは依然としてTKG泰光の完全子会社であり、TKG泰光の代表取締役である朴柱煥会長の支配下にある。
ビジネス韓国はTKGディベロップメントが朴柱煥会長一族の不動産を購入した背景や、不動産売買価格の算定基準などをTKG泰光側に尋ねたが、回答は得られなかった。
