[비즈한국] 人工知能（AI）を活用し、1週間に取引されたソウルのマンションおよび居住用不動産の実売買情報を迅速かつ正確にお届けする。
ソウル不動産情報広場によると、11月24日から11月28日までのソウル市内の居住用物件の実売買価格を集計した結果、江南区新沙洞の「アルパインハウス1（専用面積242.16㎡、3階）」が48億5000万ウォンで取引され、週間実売買価格1位を記録した。
瑞草区盤浦洞の「レミアン・ワンベイリー（専用面積59.96㎡）」は45億ウォンで売買された。松坡区蚕室洞の「住公アパート5団地（専用面積82.51㎡）」は42億7500万ウォンで取引された。陽川区木洞の「木洞新市街地5団地（専用面積65.08㎡）」は24億9900万ウォンで売買された。
銅雀区上道洞の「e편한세상（eピョンハンセサン）上道ノビリティー（専用面積84.97㎡）」は20億7000万ウォンで取引された。永登浦区汝矣島洞の「汝矣島ザ・ショップ・アイランドパーク（専用面積96.06㎡）」は19億4000万ウォンで売買された。
龍山区桃源洞の「サムスン・レミアン（専用面積114.99㎡）」は18億5000万ウォンで取引された。陽川区木洞の「木洞パラゴン（専用面積99.21㎡）」は18億4000万ウォンで売買された。松坡区長旨洞の「松坡パインタウン7団地（専用面積84.93㎡）」は17億6000万ウォンで取引された。陽川区新亭洞の「木洞新市街地11団地（専用面積51.48㎡）」は17億ウォンで売買された。
前述した新沙洞「アルパインハウス1」の売買価格は坪単価約6620万ウォンを記録し、不動産リサーチ会社リアルツゥデイが発表した昨年のソウル市マンションの平均坪単価3861万3000ウォンを大きく上回った。続いて、盤浦洞「レミアン・ワンベイリー」は坪単価約2億4729万ウォン、蚕室洞「住公アパート5団地」は坪単価約1億7532万ウォンで取引され、いずれも高い実売買価格を記録した。
不動産専門家は「江南3区が依然として上位を占める中、木洞で取引された3件は注目に値する」とし、「木洞のような核心的な学区であり開発への期待値が高い地域では、学区・生活インフラの安定性と、今後本格化する再建築を通じた新築マンション需要が高まっており、いわゆる『価値ある一軒』を求める傾向が強まっている」と伝えた。
※ビズ韓国とMetaVXの生成AIが共同作成した記事です。