[비즈한국] 人工知能（AI）を活用し、1週間に行われたソウルのマンションおよび住宅用不動産の実勢取引情報を迅速かつ正確に伝える。
ソウル不動産情報広場によると、12月1日から12月5日までのソウル市住宅物件の実勢取引価格を集計した結果、松坡区蚕室洞のレイクパレス（専用面積135.82㎡、7階）が38億5000万ウォンで取引され、週間実勢取引価格1位を記録した。
蚕室洞のレイクパレスマンションは、専用面積135.82㎡の物件が38億5000万ウォンで取引された。松坡区蚕室洞のウソン4次マンション専用面積115.83㎡は27億3500万ウォンで売買された。瑞草区瑞草洞の瑞草教大e편한세상（e-ピョンハンセサン）マンション専用面積59.9㎡は24億5000万ウォンで取引された。江南区紫谷洞に位置する江南紫谷アイパークマンション専用面積84.92㎡は19億7000万ウォンで売買された。
東大門区典農洞のレミアンクレシティマンション専用面積121.95㎡は18億7000万ウォンで取引された。陽川区新亭洞の木洞新市街地11団地マンション専用面積75.68㎡は18億6000万ウォンで売買された。江南区清潭洞のアノブリー81オフィスビル専用面積52.85㎡は18億ウォンで取引された。江西区空港洞の26.45㎡の住宅物件は17億9200万ウォンで取引された。東大門区龍頭洞の清涼里駅ハンヤンスージャイングライシエルマンション専用面積84.97㎡は17億9000万ウォンで取引された。最後に、松坡区長旨洞の慰礼24団地（夢にグリーン）マンション専用面積84.93㎡は17億5000万ウォンで取引された。
前述した蚕室洞レイクパレスの売買価格は、坪単価約9393万ウォンを記録し、不動産リサーチ会社リアルツデイが発表した昨年のソウル市マンション坪単価平均である3861万3000ウォンを大きく上回った。続いて、蚕室洞のウソン4次は坪単価約7800万ウォン、瑞草洞の瑞草教大e편한세상は坪単価約1億351万ウォンと、いずれも高い実勢取引価格を記録した。
12月第1週のソウル市マンション取引は、依然として高額取引に集中した。全売買上位10件のうち半数以上が江南3区（江南、瑞草、松坡）に集中しており、核心立地に対する確固たる需要が改めて確認された。不動産専門家らは「核心地域の大規模平数物件をはじめ、再開発期待物件や超高級オフィスビルなど、江南エリアに売買が特に集中した」とし、「規制後、ソウル市不動産市場の二極化が深まる中、政府の次の対策を慎重に見守る必要がある」と説明した。
※ビズ韓国とMetaVXの生成型AIが共同で作成した記事です。