[비즈한국] 人工知能を活用し、1週間で取引されたソウルのマンションおよび住宅用不動産の実取引情報を迅速かつ正確に伝える。
ソウル不動産情報広場によると、12月15日から12月19日までのソウル市住宅物件の実取引価格を集計した結果、松坡区新川洞のロッテワールドタワー＆ロッテワールドモール（専用面積252.83㎡、63階）が101億ウォンで取引され、週間実取引価格で1位となった。
松坡区新川洞の蚕室レミアンアイパーク（専用面積157.92㎡）が71億710万ウォンで取引された。広津区華陽洞の住宅（618.51㎡）が46億8300万ウォンで売買された。瑞草区瑞草洞の瑞草グランザイ（専用面積100.31㎡）が43億ウォンで取引された。
松坡区蚕室洞の住公アパート5団地（専用面積82.61㎡）が42億2500万ウォンで取引され、同団地の専用面積82.51㎡は41億7500万ウォン、76.5㎡は38億7700万ウォンで売買された。
松坡区蚕室洞の蚕室エルス（専用面積84.97㎡）が33億5000万ウォンで取引された。陽川区木洞の木洞新市街地1団地（専用面積99.15㎡）が27億ウォンで売買された。瑞草区新院洞のヒルステート瑞草ジェントリス（専用面積114.9㎡）が23億4000万ウォンで取引された。
新川洞ロッテワールドタワー＆ロッテワールドモールの売買価格は坪当たり約1億3180万ウォンを記録し、不動産リサーチ会社リアルツデイが発表した昨年のソウル市マンション坪当たり平均売買価格である3861万3000ウォンを大きく上回った。続いて新川洞の蚕室レミアンアイパークは坪当たり約1億486万ウォン、華陽洞の住宅は坪当たり約2519万ウォンで取引され、こちらも高額な実取引価格を記録した。
不動産専門家は「12月第3週のソウル不動産市場は、現在の市場の売買動向を如実に示している」とし、「ロッテワールドタワーのようなランドマーク級の高級住宅、広い平数の住宅、典型的な再開発期待株など、基本として資本力がなければ参入できない、明確な需要を伴う高額物件が主に取引された」と説明した。
※本記事はビズ韓国とMetaVXの生成AIが共同で作成しました。