[비즈한국] 政府が野心的に打ち出した都心住宅供給拡大案が、発表直後から反対に直面した。ソウル市が即座に反発し、「公共主導の供給に埋没している」と批判したのに続き、主要市民団体や地方自治体などが反対の意思を表明した。国土交通部の住宅供給案に次々と反対の声が上がることで、住宅供給に支障が出るのではないかという懸念も出ている。国土交通部は2月中に更なる供給案を発表する方針だ。
29日、国土交通部は昨年9月7日の住宅供給対策の後続措置として、2030年までに首都圏に135万戸以上を供給すると発表した。ソウル3万2000戸、京畿2万8000戸など、計6万戸を都心内の公有地や老朽庁舎などを活用して供給する計画だ。
しかし、即座に反発が噴出した。ソウル市は立場表明文を通じ、政府が「公共主導方式」のみに埋没していると批判した。続いて主要市民団体や果川（クァチョン）市などの自治体からも反対意見が出た。
果川市・馬事会「一方的な発表…受け入れ不可」
政府は果川競馬公園や防諜司令部の敷地などを活用し、計9800戸を供給する予定だ。果川競馬公園の敷地を活用して住宅を供給すると明かされるやいなや、果川市と韓国馬事会労働組合が「受け入れ不可」の立場を表明した。
果川市は政府発表前の1月23日、「明確な反対の意を表明する」という立場を先に発表した。果川市内における新規住宅供給地の指定の可能性に対し、即座に反対の意を示したのだ。
シン・ゲヨン果川市長は「果川市は現在も都市基盤施設の収容能力を超える開発が進行中である状況」とし、「果川市内における更なる住宅供給地の指定については、市民と意を共にして明確に反対する」と述べた。その上で、「政府の住宅供給政策の趣旨には共感するが、地域条件を十分に考慮した慎重なアプローチが必要だ」と指摘した。
韓国馬事会労働組合は29日に声明書を出し、政府案について「機関協議のない一方的な発表」として憤った。組合は「今回の発表は、当事者である公共機関と一切の協議もなく一方的に強行された不通行政の典型」とし、「ここを壊すことは、生産農家から流通、管理に至る産業全体に死刑宣告を下す『産業虐殺』だ」と糾弾した。
馬事会労組は、果川競馬公園の敷地を活用する住宅供給計画が撤回されない場合、強力な闘争に乗り出すと表明した。
市民団体「住宅供給方式、原点から再検討」
与党寄りと分類される市民社会団体からも反発が出た。経済正義実践市民連合（経実連）は29日の声明で、「具体的な着工日程が明示された物量は、ソウル・京畿・仁川などの国有地9894戸に過ぎない」とし、「果たして残りの物量の実現可能性はどれほどあるのか知る由もない」と指摘した。
経実連は特に今回の対策が「庶民の住居安定には少しも寄与できず、住宅価格の上昇をあおるだけになるのではないかと懸念せざるを得ない」と強く批判した。
公共宅地の売却方式に対する批判も続いた。経実連は「分譲住宅の供給は、イ・ジェミョン大統領が就任当初に公共宅地を売却しないと約束したことと完全に背馳する」とし、「公共宅地には民間参加を排除し、永久・50年・国民・長期伝貰などの長期公共住宅と基本住宅を公企業が直接建設して供給すべきだ」と主張した。また、イ・ジェミョン大統領が不動産改革に直接乗り出すことを促した。
政府の供給案で最も多くの物量が供給されるのはソウル龍山（ヨンサン）だ。龍山国際業務地区1万戸、キャンプ・キム敷地2500戸、龍山遊水池480戸など、計1万3501戸を供給する予定だ。ソウル市と国土交通部が「龍山国際業務地区」の供給物量を巡って綱引きをしていることについて、参与連帯は「どちらも間違っている」と批判した。
参与連帯は共同声明を出し、「政府とソウル市が龍山整備廠（国際業務地区）敷地の住宅供給物量を巡って対立しているようだが、結局、ソウル都心の大規模（約45万平方メートル）公有地を民間に分譲・売却する方式は大きく変わらない」と指摘した。
その上で、「政府とソウル市の双方とも公共賃貸住宅拡大に対する意志も計画もないという点で問題が深刻だ。龍山整備廠敷地の住宅供給規模に関する議論ではなく、開発方式を原点から再検討すべきだ」と主張した。
続けて、「ただでさえ不足している公有地を民間にそのまま渡すという龍山国際業務地区の開発計画は即刻撤回されるべきだ」とし、公共賃貸住宅の大幅拡大など、公有地に100%公共住宅を供給することを求めた。
このような中、30日午前にキム・イタク国土交通部第1次官はMBCラジオ『キム・ジョンベの視線集中』に出演し、「昨日発表した6万1000戸以外に、更なる供給案が準備でき次第、2月中にも発表される可能性がある」と追加対策を予告した。ソウル市の反発についても「昨年末から国土交通部長官とソウル市長が3回にわたり協議してきた」と明かした。