独占
朴亨埈釜山市長、「投機疑惑」の機張郡青光里の不動産を公益財団に贈与

[비즈한국] 朴亨埈（パク・ヒョンジュン）釜山市長が、前回の補欠選挙当時に投機疑惑が浮上していた釜山機張郡日光邑青光里の不動産を、夫人が設立した公益財団に贈与していたことが、Bizhankookの取材により確認された。不動産の贈与を受けた財団は、現在、付近の敷地で美術館を建設中である。同時期に朴市長夫人が設立した画廊は、この一帯の土地を新規に購入した。朴市長は投機疑惑が持ち上がった当時、青光里の不動産を美術館建設に使用し、将来的に寄付する意向であることを説明していた。

Bizhankookの取材によると、朴亨埈釜山市長は昨年12月、釜山機張郡日光邑青光里に所有していた商業ビルと敷地を青光文化財団に贈与した。贈与されたビルは地上1階（延べ面積193㎡）、敷地は計916㎡規模で、青光村の入り口に位置している。現在は青光文化財団が建設中の美術館の工事現場の出入口として使用されている。これに先立ち、朴市長は2016年9月にこの不動産を約5億ウォンで購入していた。

この一帯は、朴亨埈釜山市長が2021年の補欠選挙に出馬した当時、投機疑惑が浮上した場所である。朴市長夫妻や知人らは2015年から2017年頃にかけて、青光里一帯の不動産を購入した。青光里は2013年、隣接する宅地開発事業予定地の釜山長安地区から除外されたことで、近隣の開発に伴う不動産価格の上昇が期待できた。朴市長は2021年の釜山市長補欠選挙への出馬当時、妻名義の青光里の新築建物を財産申告から漏らしており、これを巡り一部から不動産投機疑惑が提起された。

朴市長は当時、青光里の不動産を美術館建設に使用し、将来的に寄付する意向であることを説明した。2021年3月、SNSで「数名の美術愛好家を説得し、美術館事業を推進することにした。公益財団を作って運営することにし、共に敷地を選定して計画と実行に移した」とし、「美術館は公益目的で建てられ、最終的に社会に寄付される。私益を追求する用途ではない。私たちが持つ財産は、どれほどであっても全て公益財団に入れる。土地も公益財団に寄付される」と表明していた。

朴市長の妻である趙賢（チョ・ヒョン）氏も同月、ソウル経済とのインタビューで「美術館と公益財団は財産の拠出を通じて社会還元を追求するものであり、利益を追う投機ではない」と語った。

朴市長の夫人、趙賢氏は実際に青光里の土地の一部を拠出して公益財団を設立した。2021年8月、知人のチョ氏と共に保有していた青光里の宅地（計1105㎡）と本人所有の宅地（562㎡）を拠出し、青光文化財団を設立した。美術館とレジデンスの運営、文化芸術教育などの文化福祉事業を目的とする公益法人である。財団の公示資料によると、設立時に拠出された不動産価額はそれぞれ約7億ウォン、約4億ウォンである。同財団には、趙賢氏の息子であるチェ氏が2024年8月まで理事として在職していた。

青光里の美術館建設も現実味を帯びてきた。青光文化財団は2024年8月、計6015㎡規模の青光里の土地に、地下2階～地上2階（延べ面積3194㎡）規模の文化集会施設（展示場）を建設する建築許可を受けた。昨年11月に着工し、今年6月の竣工を控えている。現在、青光里の美術館の敷地の所有権は、青光文化財団（2220㎡）と、趙氏の息子が代表を務めるA社、KOSDAQ上場企業のB社、朴市長の義理の息子として知られるイ氏などが分割して所有している。

財産を公益財団に寄付するという朴市長の約束は、一定程度履行された。贈与した不動産以外に、朴市長が青光里に直接保有している不動産はないと把握されている。ただし、妻の趙賢氏は依然として青光里一帯に300㎡規模以上の土地と近隣生活施設を保有している。先立って趙氏は2024年12月、青光里の土地の一部を青光文化財団に拠出せず売却した（関連記事 [独占] 朴亨埈釜山市長夫人、「投機疑惑」の機張の土地、寄付の代わりに財団に売却）。

一方、朴市長による不動産贈与の時期である昨年12月、朴市長夫人の趙賢氏が設立した趙賢画廊が青光里の土地を新たに買い入れた。買い入れた敷地は計1725㎡（522坪）規模で、青光文化財団の美術館建設敷地とは道路を一本挟んだ場所にある。売買直前までは農地として使われていたと把握される。趙賢画廊は昨年8月に売買契約を締結した後、4か月で所有権移転を終えた。取引が完了した時期は、朴市長が青光里の不動産を青光文化財団に贈与した翌日であった。

釜山市の関係者は、「朴亨埈市長が青光里の不動産を贈与したのは、既存の寄付約束を履行する次元のものだ」とし、「趙賢氏が青光里に保有する不動産のうち、美術館用途で購入した不動産についても検討を終えた後に財団へ拠出する計画だ。青光里の建物は、もともと美術館建設の計画がなかった敷地であり、拠出対象ではない」と明らかにした。趙賢画廊による青光里の土地購入については、「画廊の美術品保管倉庫として活用する予定であり、財団事業とは関連がない」と説明した。