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ロッテ建設、聖水4地区の再入札を控え「S70」の商標を出願

[비즈한국] ロッテ建設が、聖水（ソンス）4地区の再開発事業の再入札を控えて「エッセブンティ（S70）」という名称を商標出願したことが確認された。ロッテ建設は今回の商標出願に先立ち、S70を「LE-EL（ルエル）の頂点」として紹介する動画を公開していた。再開発の目玉である聖水4地区の再入札を目前に、新規ブランドの紹介動画から商標出願まで続いたことで、ロッテ建設が聖水4地区に特化した新しい団地名を打ち出したのではないかという分析も出ている。ロッテ建設は「受注または分譲を予定している現場に適用する商標を出願したもの」とだけ明らかにした。

特許庁の特許情報ネット「KIPRIS」によると、ロッテ建設は今月9日と11日の2回にわたり、「エッセブンティ（S70）」という名称に関連する呼称やロゴを商標として出願した。出願された商標名は、「エッセブンティ（S70）」のほか、既存のプレミアム住宅ブランド「LE-EL（ルエル）」と組み合わせた「LE-EL S70（ルエル S70）」、「S70 LE-EL（S70 ルエル）」などである。商標の使用を指定した区分は、建設業、住宅建築業、リフォーム業などを含む第37類と、不動産分譲業、不動産賃貸業、不動産金融業などの第36類である。

今回の商標出願は、ロッテ建設が最近公開したティーザー動画とも関連している。ロッテ建設は商標出願前の6日、会社のYouTubeチャンネルに「S70 - The pinnacle of LE-EL（エッセブンティ - ルエルの頂点）」というタイトルの動画を公開した。高くそびえ立つ雪山を見つめる人物の姿から始まるこの動画は、「視線を奪う驚異（Sublime）」、「唯一無二の独歩的価値（Singular）」、「技術が芸術へと昇華する瞬間（State of the Art）」という3つのキーワードを提示した後、S70を「ルエルの頂点」と紹介している。

ロッテ建設のS70商標は、聖水4地区再開発事業の施工者選定再入札を控えたタイミングで出願された。先立って大宇建設047040とロッテ建設は先月、ソウル市城東区の聖水戦略整備区域4地区再開発事業の施工者選定入札に参加し、受注戦を繰り広げた。しかし、その後、受注競争が過熱し、双方の個別広報活動がソウル市に摘発されたことで、入札は去る13日に最終無効とされた。ソウル市の指針に基づき、建設業者は施工者選定に関連して組合員を対象に個別広報活動を行うことはできない。組合は現在、施工者選定のための再入札公告を準備中である。

聖水4地区の再開発事業は、ソウル江北エリアの目玉プロジェクトとして数えられる。聖水洞の漢江沿いに地下6階～地上64階、全1439世帯のアパートを建設する整備事業で、予定工事費は1兆3628億ウォンに達する。聖水戦略整備区域の中でも漢江に面した水辺が最も長く、漢江の眺望を最大限に生かせる立地として評価されている。ロッテ建設は前回の入札で、聖水4地区を「150年先を見据えたハイパーエンド住宅空間」にするという抱負を語った。その後、ロッテワールドタワーの構造設計を担当したLERAや、アモーレパシフィック本社を設計したデイヴィッド・チッパーフィールド・アーキテクツらとの協業計画も公開していた。

聖水4地区を狙った建設会社の商標出願事例は以前にも存在した。ロッテ建設は昨年8月、「聖水ルエル」や「ルエル聖水」という名称を建設業などに使用するとして商標出願した。聖水4地区の入札当時はこの商標を前面に押し出し、受注への意志を示していた。競合の大宇建設は先月、「THE SEONGSU 520」という名称と、プレミアム住宅ブランドの「SUMMIT（サミット）」を組み合わせた商標を出願した。聖水4地区の入札当時、520mに及ぶ漢江沿いの立地という利点を最大限に活用すると対抗した。そのため、ロッテ建設が今後大規模な受注戦を控え、聖水4地区の特性を反映した新しい団地名を打ち出す可能性があるという解釈も出ている。

ロッテ建設の関係者は「受注または分譲を準備している現場に適用する商標を出願したもの」とし、「具体的な内容については確認できない」と伝えた。