[비즈한국] 人工知能を活用し、1週間に取引されたソウルのマンションおよび住宅用不動産の実取引情報を迅速かつ正確に伝える。
ソウル不動産情報広場によると、4月20日午前9時から4月24日午前9時までに申告されたソウル市の住宅用不動産売買取引のうち、江南区狎鴎亭洞（アックジョンドン）の漢陽（ハニャン）1次・専用面積91.21㎡の5階物件が54億ウォンで取引され、今週の最高値を記録した。
続いて、江南区開浦洞（ケポドン）のディエッチ・ファーストアイパーク・専用面積132.82㎡の物件が53億ウォンで売買された。松坡区蚕室洞（チャムシルドン）所在の554.42㎡の住宅物件は43億6000万ウォンで取引された。
瑞草区方背洞（パンベドン）の方背新三湖・専用面積164.97㎡の8階物件は40億ウォンで売買された。松坡区蚕室洞の宇成（ウソン）アパート・専用面積131.08㎡の3階物件は38億3000万ウォンで取引された。
このほか、盤浦洞（パンポドン）の盤浦SKビュー・専用面積213.15㎡の物件が34億3000万ウォン、蚕室洞のリセンツ・専用面積84.99㎡の物件が32億5000万ウォン、木洞（モクトン）の現代ハイペリオン・オフィステル専用面積137.36㎡の物件が31億2000万ウォンで取引された。鷺梁津洞（ノリャンジンドン）の住宅・専用面積224.88㎡の物件は29億7000万ウォン、新川洞（シンチョンドン）のパークリオ・専用面積84.79㎡の物件は27億ウォンで売買された。
先に挙げた狎鴎亭洞の漢陽1次の売買価格は坪当たり約1億9571万ウォンで、KB不動産が発表した昨年12月のソウル市マンション坪当たり売買価格平均である5925万9000ウォンを大きく上回った。続いて、開浦洞のディエッチ・ファーストアイパークは坪当たり約1億3191万ウォン、蚕室洞の住宅は坪当たり約2599万ウォンで取引された。
不動産専門家らは、江南エリアや蚕室一帯のような核心立地の場合、好まれる住居環境と希少性が合わさり、高額取引が続く傾向があると説明した。特に大規模団地の新築や整備事業の期待が反映された地域、象徴性が高い既存の選好団地は、実需と資産家層の需要がともに流入しており、資産保全価値の側面から継続的に注目されていると分析した。
※ビジネス韓国とMetaVXの生成型AIが共同作成した記事です。