[비즈한국] ソウル龍山区漢南3区域の再開発組合員が、施工会社である現代建設000720の本社に車で突入した事件に関連し、大法院（最高裁）の判断が下された。この事件は、現代建設が近隣の漢南4区域の受注戦において、漢南3区域の敷地活用案を提示したことで生じた対立が発端となった。裁判所は、現代建設側が処罰を望まない意思を示したものの、車で建物の施設を損壊した行為は刑事処罰の対象に当たると判断した。
大法院は19日、特殊財物損壊容疑で裁判にかけられた漢南3区域再開発組合の非常勤理事A氏の上告を棄却し、懲役6ヶ月・執行猶予1年を言い渡した原審を維持した。A氏は2024年9月、ソウル鐘路区桂洞にある現代建設本社ビルの出入口を車で3回にわたって突き当り、施設を損壊した容疑が持たれた。当時の事故で出入口の施設が破損し、現代建設側は約5000万ウォン相当の被害を受けた。人的被害はなかった。
先立って1審裁判所は昨年、「被告人はあらかじめ用意した車を運転して建物の出入口に突っ込む方法で犯行に及び、これにより被害者に大きな損害が発生した」とし、「被告人に人を傷つける意図がなかったとしても、犯行の手段と方法、場所と経緯、当時の状況に照らせば、人身事故につながる危険性がなかったとは見なしがたい」と量刑理由を明らかにした。
現代建設は事件直後、A氏に対する処罰を望まないという意思を伝えたとされる。しかし、特殊財物損壊罪は被害者が処罰を望まない場合でも捜査や裁判に進むことができる犯罪である。A氏はその後、特殊財物損壊容疑で起訴され、控訴審を経て大法院の判断を仰ぐこととなった。裁判所は、現代建設が処罰を望まない意思を表明した点などを、A氏にとって有利な事情として考慮した。
事件が発生した2024年9月は、漢南4区域の施工者選定を控え、受注戦が予告されていた時期だった。漢南4区域再開発組合は事件発生から16日後の同月20日、再開発事業の施工者選定入札公告を出し、同年11月に入札を締め切った。入札には国内大手建設会社のサムスン物産028260と現代建設が参加した。現代建設はこれに先立ち、2020年6月に漢南3区域再開発事業の施工会社として選定されていた。
漢南3区域組合は当時、現代建設の漢南4区域受注プロモーションを問題視した。現代建設は漢南4区域の入札に先立ち、漢南3区域に迂回路を造成すれば漢南4区域の事業費を約2220億ウォン削減できるという趣旨の宣伝物を作成した。しかし、漢南3区域組合は事前の協議がない敷地利用計画だとして反発した。A氏は現代建設が漢南3区域組合に損害を与えたと考え、犯行に及んだことが調査で明らかになった。
漢南4区域再開発事業の施工権は、最終的にサムスン物産が獲得した。漢南4区域組合は2025年1月、施工者選定総会を開き、サムスン物産を施工会社として選定した。当時、サムスン物産は現代建設を340票差で抑えて施工権を確保した。漢南4区域は当時、整備区域指定を終えた漢南ニュータウン4つの区域の中で唯一施工会社を選定していない場所であり、一般分譲分が多く事業性が高いと評価されていた。組合の予定工事費は1兆5724億ウォンに達した。
漢南3区域再開発事業は、ソウル龍山区漢南洞一帯に地上最高22階建てのアパート127棟、5988世帯を供給する整備事業である。漢南ニュータウン5つの区域の中で最も面積が広く、工事費だけでも1兆8880億ウォンに達し、ソウル江北圏の整備事業における「最大の大物」と呼ばれた。高い建ぺい率と階数制限により事業性は低いという評価もあったが、現代建設にとっては大規模団地の造成を通じてブランド価値を高め、漢南ニュータウン内の住宅事業の外縁を広げる機会と見なされていた。