[비즈한국] 三洋インターナショナルの許光洙（ホ・グァンス）会長の長女、許有貞（ホ・ユジョン）氏が所有する住宅に対し、シャネルコリアが根抵当権を設定していたことが遅れて確認された。通常、個人の住宅の根抵当権者には銀行や金融会社が名を連ねることが多いが、高級ブランドの国内法人が個人の不動産に根抵当権を設定している点は異例だ。
ビジネス韓国の取材によると、シャネルコリアは2019年、ソウル鍾路区平倉洞（ピョンチャンドン）の戸建て住宅に対し、債権最高額2億3400万ウォンの根抵当権を設定した。債権最高額と実際の債権額は異なる場合がある。登記簿上の債務者は住宅所有者である許有貞氏だ。
許有貞氏はGSグループオーナー一族にあたる。三洋インターナショナルの許光洙会長の長女であり、GSグループの許泰秀（ホ・テス）会長の五従兄弟（5親等）にあたる。弟はGSリテール代表の許瑞烘（ホ・ソホン）氏だ。許氏は弟の許瑞烘氏とは異なり、経営の第一線には姿を見せていない。ただし、GSグループの不動産会社である三正建業の株式を8.75%保有している。
1974年生まれの許氏は、2000年に朝鮮日報の房準五（パン・ジュノ）社長と結婚した。財界と言論界の家系同士の結婚という点で、当時大きな注目を集めた。
シャネルコリアが根抵当権を設定した住宅は、許氏が父である許光洙会長から贈与されたものだ。許光洙会長は1985年からこの住宅を所有していたが、2018年に許氏に贈与した。シャネルコリアの根抵当権は、許氏が住宅を贈与されてから約1年後に設定された。根抵当権は6年間維持されたが、昨年6月に解除を原因として抹消された。
根抵当権とは、債務者が債務を履行できない場合に備えて、債権者が不動産を担保として確保する権利である。通常、不動産担保ローンの過程で銀行や金融会社が根抵当権者として設定される。しかし、許氏の住宅には金融機関ではなくシャネルコリアが根抵当権者として名を連ねている点で注目される。
シャネルコリアは1991年に設立されたシャネルの国内法人で、ファッション製品や化粧品、香水などの販売を主たる目的としている。シャネルコリアが公示した監査報告書では、許氏の名前や個人不動産に対する根抵当・担保関連の内容は別途確認されなかった。財務状態計算書にも貸付金勘定は記載されていない。
企業が従業員に住宅購入資金などを貸し付ける「社内融資」を運用する際、債権回収のために個人所有の不動産に根抵当権を設定するケースもある。ただし、許氏の住宅に設定された根抵当権が社内融資の性質のものだったかどうかは確認されていない。
シャネルコリア側は、許氏の在職の有無や根抵当権設定の背景、債権の性質などに関する質問に対し回答しなかった。三洋インターナショナル側にも同様に問い合わせたが、回答は得られなかった。