[비즈한국] HMMがDB損害保険釜山社屋に入居する。DB損害保険釜山社屋は今年6月に竣工した24階建ての建物だ。釜山広域市釜山鎮区に位置し、釜山最大の繁華街とされる西面（ソミョン）駅と直結している。HMMは同ビルの4フロアを賃借して使用する。長期的には北港に新社屋を建設して本社として活用する予定だが、それまではDB損害保険釜山社屋が実質的な本社の役割を担う見通しだ。釜山へ移転する人員の規模や、北港の新社屋建設計画など、HMMには依然として小さくない課題が残されている。
HMMは10月12日、DB損害保険釜山社屋に入居する予定だ。不動産登記簿によると、HMMは9月30日、DB損害保険釜山社屋の14～17階に対して賃借権（伝貰権）を設定した。設定期間は2031年9月30日までとなっている。もちろん、HMMが賃貸借契約を延長したり、期間満了前に移転したりする可能性もある。
まずはHMM釜山営業本部に勤務していた職員から入居する。HMM釜山営業本部は興国生命釜山社屋に入っており、HMMの法人登記上の本店もこの場所である。釜山営業本部に勤務する職員は約100名で、陸上職の全職員約1000名のうち10%の規模だ。
次の課題は、HMMソウル事務所に勤務する主要人員の移転である。彼らがDB損害保険釜山社屋に異動して初めて、真の意味での「本社移転」と言える。HMM陸上労組は今年4月、会社側と釜山移転に合意した。会社側は釜山へ異動する職員に対し、様々な支援策を設けると約束している。政府も支援する計画だ。黄宗宇（ファン・ジョンウ）海洋水産部長官は今年4月、「HMMの釜山移転が円滑に進むよう最大限支援する」と述べた。
HMMは最近、支援案を策定してソウル勤務の職員らに通知した。続いて、釜山への異動を希望する職員の公募手続きに入った。職員の立場としては、会社側の支援策を検討した上で、釜山広域市へ移住するかどうかを決定しなければならない状況だ。具体的な支援内容は対外的に公開されていない。
問題は、釜山への希望者が想定よりも少なかった場合である。移転人数が少なければ、釜山地域社会からの批判が予想される。また、希望者が特定の部署に偏っていたり、コアとなる人材がソウルに残ったりすれば、釜山が本社としての機能を適切に果たすことは難しい。この場合、HMMが職員に対し追加の支援案を提示する可能性もある。
HMMの関係者は「会社から支援案などを提示しており、それに従って釜山への異動を申請するかどうかは職員が判断すべき問題だ」とし、「（職員が）今申請したからといってすぐに釜山へ行くわけではなく、現在の住居を整理して釜山へ向かう必要があるため時間がかかるだろう」と述べた。
HMMがいつまでDB損害保険釜山社屋を使用するのかも注目のポイントだ。HMMは長期的には北港に新社屋を建設して本社にするとしている。しかし、現時点では新社屋の着工どころか具体的なスケジュールも出ていない。DB損害保険釜山社屋の賃借期間が満了する2031年9月までに、新社屋が完工する保証はない。
HMMは北港に「ランドマーク級の新社屋」を建設すると表明したが、実際の建設可能性に対しては懐疑的な視線もある。自らランドマーク級と公言しただけに建物の規模は相当なものになると予想されるが、コストが問題だ（関連記事：HMM「ランドマーク級新社屋」推進…北港開発の好材料か、それとも財務リスクか）。
財界関係者は「大型ビルの建設には変数が多く、ビル自体の収益性も保証できないため、新社屋建設を楽観視することはできない」とし、「例えば、ロッテグループが釜山ロッテタワーの建設を進めて30年以上が経つが、いまだにいつ完工するのか分からない」と伝えた。