[비즈한국] 商業ビル4棟を所有し、代表的な不動産投資芸能人として知られる俳優のハ・ジョンウ氏（本名キム・ソンフン）が、ソウル市龍山区梨泰院洞に新たな拠点を構えた。新居は、信元総合開発006620が南山（ナムサン）の遊歩道（小月路）に建設した高級住宅「アッパーハウス南山」で、ハ氏は専用庭付きの住戸を2022年9月に分譲受け、このほど所有権の移転を完了した。分譲価格は公表されていないが、同じ構造の住戸が現在120億ウォンで分譲されている。
不動産登記簿によると、ハ・ジョンウ氏はアッパーハウス南山の施行会社である「アッパーハウス南山PFV」と2022年9月7日に分譲契約を締結し、先月30日に残金を完納して所有権を引き継いだ。同時に市中銀行から債権最高額34億1000万ウォンの担保融資も受けている。2年前に分譲契約を締結した点と、現在同構造の住戸が120億ウォンで分譲中であることから、ハ氏の取得価格は現金70億ウォン、融資30億ウォンなど計100億ウォン前後と推定される。ハ氏が分譲受けた専用庭付きの住戸は、3LDK（バスルーム4室）の構造で、専有面積は74坪型（専有面積243.6㎡）、供給面積はテラス庭園を含めて100坪を超えるとされる。
ハ・ジョンウ氏がアッパーハウス南山に入居したかどうかについては、現時点で詳細は明らかになっていない。ただし、10年間居住した蚕院洞（チャムウォンドン）の「ティエラハウス」を2023年5月に50億ウォンで売却している点から、信託会社から所有権を引き継ぐと同時にアッパーハウス南山へ入居した可能性が高いとみられる（関連記事：俳優ハ・ジョンウ、蚕院洞の高級ヴィラを50億ウォンで売却し23億ウォンの利益）。
ハ氏は、アッパーハウス南山を分譲受けた後、施工会社である信元総合開発が献仁（ホニン）村に建設予定の「アッパーハウス献仁」のプロモーション動画でナレーションを担当したこともある。
アッパーハウス南山には、近年高級住宅で採用されている「スカイガレージ（Sky garage）」が導入された。自動車専用エレベーターを利用して、自宅のすぐ前に駐車できるシステムだ。アッパーハウス南山は全25戸のうち現在24戸の分譲が完了したとされており、「オルチャン（美少女）」出身のインフルエンサーのハヌルや、G-DRAGONが運営していた済州島・涯月（エウォル）のカフェを買い取ったカン・ヨンホ代表夫妻などが分譲を受けている。
