【Bizhankook】チョ・ヒョンボム韓国アンダーカンパニー000240グループ会長が昨年、家族会社と共に京畿道華城市長芝洞の土地を大量に買い入れていたことが、Bizhankookの取材により確認された。今回取引された土地は、チョ会長の父であるチョ・ヤンレ韓国アンダーカンパニーグループ名誉会長がかつてゴルフ場の建設を試みた土地に隣接している。当時、チョ名誉会長は許認可の壁に阻まれてゴルフ場建設の計画を断念したが、息子のチョ・ヒョンボム会長がその夢を代わりに実現させるのかに関心が集まっている。
業界や不動産登記簿などによると、チョ・ヒョンボム韓国アンダーカンパニーグループ会長は昨年7月、京畿道華城市長芝洞のマドゥン山付近にある1万3686㎡規模の山林を20億7000万ウォンで買い入れた。チョ会長側の家族会社である「ジャンジ」も、チョ会長の土地買収前後の昨年6月、8月、11月にかけて周辺の農地計1万3173㎡を約51億ウォンで買い入れた。ジャンジは昨年5月時点で、チョ会長と兄のチョ・ヒョンシク元韓国アンダーカンパニー顧問が株式の45％ずつを保有する農業法人である。今回の取引以前の2020年3月には、キム某氏から近隣の農地を贈与され保有していた。
彼らが買収した土地は、12年前にゴルフ場造成事業が推進されていたチョ・ヤンレ韓国アンダーカンパニーグループ名誉会長の土地と接している。チョ・ヒョンボム会長の父であるチョ・ヤンレ名誉会長は、1968年3月頃からこの一帯の土地を買い集めてきた。現在確認されているチョ名誉会長名義の土地は80万㎡を超える。チョ名誉会長側の家族会社である「シニャンワールドレジャー」は、2013年8月、この一帯の99万㎡規模の土地にゴルフ場を建設する内容で華城市に都市管理計画を立案提案した。これに先立ち、華城市は2008年3月に「2020華城市都市基本計画」を確定し、この一帯をゴルフ場建設が可能な観光・休養型用地として編入していた。
しかし、チョ・ヤンレ名誉会長が推進していたゴルフ場造成事業は、許認可の壁に阻まれて白紙となった。華城市は2013年10月、△緑地軸と生態系、山林、景観の保全の必要性 △立地の妥当性およびゴルフ場の需要適正性 △土地利用計画の不合理性 △用途地域変更および立案区域提案の不適切さ △都市計画委員会の諮問結果などを理由に、ゴルフ場造成に関連するシニャンワールドレジャーの都市管理計画立案提案を却下した。シニャンワールドレジャーは立案提案拒否処分の取り消しを求めて華城市を相手取り訴訟を起こしたが、2016年11月に大法院で最終的に棄却された。
今回、チョ・ヒョンボム会長と家族会社が土地を買い入れた理由は確認されていない。ただし、過去のチョ・ヤンレ名誉会長によるゴルフ場建設の試みと、今回買収した土地の場所を考慮すると、チョ・ヒョンボム会長が父の意志を継いでゴルフ場建設計画を再び立てる可能性も指摘されている。華城市都市政策室の関係者は「ゴルフ場を造成するには地区単位計画（都市管理計画）を新たに立てる必要があるが、過去に却下処分が出て以降、その地域に追加で受け付けられた立案提案はない」と説明した。
過去にチョ・ヤンレ名誉会長の華城の土地でゴルフ場造成を試みたシニャンワールドレジャーは、チョ名誉会長父子の個人会社である。昨年5月時点で、チョ・ヤンレ名誉会長が持分20％、チョ・ヒョンシク・ヒョンボム兄弟が40％ずつを保有している。2009年3月にゴルフ場およびスキー場の運営を目的として設立されたが、2023年に報告された売上高は0ウォンで、事実上の休業状態にある。チョン・イルヨン・シニャンワールドレジャー代表理事は、昨年チョ会長と共に土地を買い入れた「ジャンジ」や、韓国アンダーカンパニー系列の障害者自立支援企業である「韓国ドンクラミパートナーズ」でも代表理事を兼務している。
韓国アンダーカンパニーの関係者はこの件について「個人会社に関連する内容については確認が難しい」と述べるにとどまった。
チョ・ヒョンボム韓国アンダーカンパニー会長は、韓国アンダーカンパニーグループの持株会社である韓国アンダーカンパニーの筆頭株主である。創業者の父であるチョ・ヤンレ名誉会長は2022年6月、自身が保有する韓国アンダーカンパニーの株式全量を、次男であるチョ・ヒョンボム会長に時間外大量売買（ブロックディール）の方式で売却した。これによりチョ会長は、兄のチョ・ヒョンシク元顧問（昨年5月時点で持分率18.93％）、姉のチョ・ヒウォン氏（10.61％）、チョ・ヒギョン韓国タイヤ分かち合い財団理事長（0.81％）を抑えて、韓国アンダーカンパニーの筆頭株主（42.03％）となった。
