[비즈한국] 大庄洞（テジャンドン）開発事業との関連で活動を停止していたNSJホールディングス（旧・天火同人4号）とその子会社NSJPMで、新たな動きが捉えられた。NSJホールディングスは今年初めに新代表を選任し、NSJPMは最近オフィスを移転したことが確認された。両社は大庄洞開発事業の不正疑惑の中心人物であるナム・ウク弁護士が支配しているが、2021年に疑惑が浮上して以降、実質的に活動を中断していた。今年に入りこれらの会社が新たな動きを見せていることをめぐり、様々な解釈が飛び交っている。
ナム・ウク弁護士は昨年（2025年）末時点で、NSJホールディングスの株式79.68%を保有する筆頭株主である。残り20.32%の株式は株式会社「ポミドゥン」が保有している。NSJホールディングスは、大庄洞開発のための特殊目的会社（SPC）である「城南の庭」の株主として参加していた。同社は開発過程で多額の配当金を受け取っている。
NSJホールディングスはNSJPMの株式を100%保有している。NSJPMは2021年に設立された不動産開発会社だ。同社は2021年、ソウル特別市江南区駅三洞にあるガソリンスタンドの敷地を購入し、そこに新しい建物を建設しようとしていたとされる。
しかし、2021年末に大庄洞開発事業の不正疑惑が浮上したことで、NSJホールディングスとNSJPMは事実上の活動停止に追い込まれた。当時、両社の代表を務めていたナム・ウク弁護士にとって、検察の捜査が始まったことで経営に集中することは困難な環境だった。
ナム・ウク弁護士は最終的に2022年8月、NSJPMの代表を辞任した。後任には別のナム氏が選任された。ナム・ウク弁護士は今年3月、NSJホールディングスの代表も辞任した。現在、NSJPMの後任代表であるナム氏が、NSJホールディングスの代表も兼務している。ただし、両社とも代表変更後も事業に関する具体的な動きは見られなかった。
ところが、NSJPMが今年9月に本社をソウル市九老区から衿川区に移転したことが確認された。新たに移転した本社の所在地はシェアオフィスであった。Bizhankookが11月10日にこのオフィスを訪問したが、ドアは閉まっており関係者と面会することはできなかった。これをめぐり、事業再開に向けた動きなのか、あるいは事業整理の過程なのかと、推測が交錯している。
ただし、駅三洞の敷地開発事業を直ちに推進するのは困難とみられる。NSJPMが2021年に購入したガソリンスタンドの建物は今年初めに解体され、敷地は現在駐車場として使用されている。この敷地は昨年5月に国に差し押さえられ、今年3月には建物までもが差し押さえられた。建物はすでに解体済みである。
Bizhankookが11月13日に駅三洞の敷地を訪問したところ、工事が再開されるような動きはなく、駐車場も別の業者が委託管理していた。
一方、ナム・ウク弁護士は10月31日、特定経済犯罪加重処罰などに関する法律違反の疑いで懲役4年の判決を言い渡された。ナム弁護士は控訴したが、検察は控訴を断念した。ナム弁護士が収監されている以上、当面の間、NSJホールディングスやNSJPMで直接的な経営活動を行うことは難しくなっている。
