[비즈한국] ソウル市が居住安定性を保障するために運営している土地賃貸型社会住宅の一箇所が、国税滞納により税務当局から差し押さえを受けていたことが確認された。差し押さえの直前には、7億3000万ウォン規模の仮差押えも設定されていた。この社会住宅に入居している賃借人がすでに賃貸保証金を返還してもらえない状況であり、他のソウル市社会住宅の入居者たちの間にも危機感が広がっている。
不動産登記簿を確認した結果、ソウル城北区にあるソウル市社会住宅の建物に対し、今年に入って二件の権利処分が相次いで設定された。3月28日、恩平信用協同組合が債権者として7億3000万ウォンの仮差押えを設定したのに続き、4月21日には恩平税務署長が差し押さえを実行した。社会住宅運営会社が国税を滞納したことによる措置とみられる。
問題となった社会住宅は、ソウル住宅都市公社（SH）が土地を所有する状態で、社会的企業が長期賃貸契約を結んで建物を建築・運営するソウル市の土地賃貸型社会住宅である。公共が土地を貸し出し、民間が運営を担う構造だ。現在、この社会住宅は20室を賃借人に賃貸し運営している。
この社会住宅は、昨年退去した賃借人に保証金約5000万ウォンを返還しておらず、法的紛争の最中にある（関連記事：[危機の社会住宅] ソウル市の名前を信じて入居したら「全勢詐欺」に遭った）。社会住宅の建物を所有する運営会社が資金難に陥り、運営に支障をきたしている模様だ。入居者たちの契約期間が順次満了する予定であるため、保証金を返還してもらえない被害者は今後さらに増える見通しだ。
ソウル市の名を掲げた事業だが、実際の賃貸借契約にはソウル市は関与していない。ソウル市は問題となった社会住宅に関する情報を社会住宅ホームページから削除した状態だ。ソウル市の関係者は「入居者保護策をまとめるための議論を進めている」と明らかにした。
