不動産
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25年8月第4週 ソウル不動産実取引動向
25年8月第4週 ソウル不動産実取引動向
人工知能を活用し、1週間で取引されたソウルのマンションおよび住宅用不動産の実取引情報を迅速かつ正確にお伝えする。...
狎鴎亭（アックジョン）2区域に続き聖水（ソンス）1区域も…組合の入札指針に建設各社が反発する理由
今年、建設業界の整備事業の受注額が大幅に増加する中、大手建設会社が最近、整備事業の施工者選定入札指針に反発する事例が増えている。韓国の二大建設会社であるサムスン物産028260と現代建設000720の...
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25年8月第3週 ソウル不動産実取引動向
25年8月第3週 ソウル不動産実取引動向
人工知能を活用し、一週間に取引されたソウルのマンションおよび居住用不動産の実取引情報を迅速かつ正確にお伝えする。...
不動産インサイト
供給重視へ政策転換か…李在明（イ・ジェミョン）政権の次のステップは？
供給重視へ政策転換か…李在明（イ・ジェミョン）政権の次のステップは？
李相京（イ・サンギョン）国土交通部第1次官が先週、不動産専門家5名との非公式諮問会議を主宰したことは、極めて異例な動きだ。通常、国土交通部の非公式会議は課長級で進められてきたが、住宅政策を総括する第1...
「最後のピースはラミアン」サムスン物産、開浦ウソン7次再建築の施工者に選定
サムスン物産028260が、ソウル江南区開浦（ケポ）地区の「最後のパズル」と呼ばれる開浦ウソン7次アパート再建築事業の受注戦で、大宇建設047040を抑え、施工者に選定された。サムスン物産は、圧倒的な...
不動産インサイト
慰礼（ウィレ）新都市、江南圏最後のフロンティア
慰礼（ウィレ）新都市、江南圏最後のフロンティア
慰礼（ウィレ）新都市は、大韓民国の不動産市場において独占的な位置を占めている。ソウル特別市松坡区、京畿道城南市、河南市にまたがって造成されたこの新都市は、首都圏第2期新都市の中で唯一、ソウル特別市の行...
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2025年8月第2週 ソウル不動産実取引動向
2025年8月第2週 ソウル不動産実取引動向
人工知能を活用し、1週間に取引されたソウルのマンションおよび居住用不動産の実取引情報を迅速かつ正確にお伝えする。...
中間層向け「公共分譲」を増やしたら…低所得者向け「公共賃貸」が減少
李在明（イ・ジェミョン）政権が、老朽化した庁舎や都心の遊休国有地を活用し、青年・庶民のための公共住宅を3万5000戸以上供給すると発表したことで、近年の公共住宅供給の縮小により困難を経験してきた青年・...
不動産インサイト
多住宅者規制の時代、マンション投資家の生存戦略
多住宅者規制の時代、マンション投資家の生存戦略
2025年夏、不動産市場の空気は妙に重苦しい。ここ数ヶ月間、ソウル市のマンション価格は少しずつ回復する様子を見せていたが、確実な上昇基調として定着するのか、それとも一時の輝きですぐに沈静化するのか、誰...
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25年8月第1週 ソウル不動産実取引動向
25年8月第1週 ソウル不動産実取引動向
人工知能を活用し、1週間に取引されたソウルのマンションおよび住宅用不動産の実取引情報を迅速かつ正確にお伝えする。...
「カーボンニュートラル」を叫ぶ建設各社、排出量算出方法まで「バラバラ」
韓国の主要上場建設会社5社のうち、大宇建設047040とGS建設006360を除く3社が、昨年の温室効果ガス排出量を削減したことが確認された。建設業界は2050年までに温室効果ガスの純排出量をゼロにす...
不動産インサイト
江南・瑞草・松坡で「贈与」が2倍以上に増加…トレンドとして定着か
江南・瑞草・松坡で「贈与」が2倍以上に増加…トレンドとして定着か
最近、ソウル江南3区で起きている現象が不動産業界の注目を集めている。韓国不動産院のアパート取引状況によると、江南区・瑞草区・松坡区の2025年1月〜5月の贈与件数は計898件を記録した。これは昨年の同...
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25年7月第5週 ソウル不動産実取引動向
25年7月第5週 ソウル不動産実取引動向
人工知能を活用し、1週間に取引されたソウルのマンションおよび居住用不動産の実取引情報を迅速かつ正確にお伝えする。...
「米軍基地造成に伴う取得税を返還せよ」LH、平沢市との訴訟で敗訴
韓国土地住宅公社（LH）が、京畿道平沢市（ピョンテクシ）に在韓米軍基地を造成した際に発生した取得税について、払い戻しを求めて平沢市を相手に起こした訴訟で、最近敗訴の判決を受けたことがビジネス韓国の取材...
Karrot（旧Danggeun Market）の不動産詐欺事件に「起こるべくして起きた」との声が出る理由
最近、Karrot（旧Danggeun...
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2025年7月第4週 ソウル不動産実売買動向
2025年7月第4週 ソウル不動産実売買動向
ビズ韓国は、人工知能（AI）を活用し、一週間で取引されたソウルのマンションおよび住宅用不動産の実売買情報を迅速かつ正確にお届けする。...
不動産インサイト
月払い家賃の比率が61.6%で史上最高に…月払い家賃時代の投資戦略
月払い家賃の比率が61.6%で史上最高に…月払い家賃時代の投資戦略
韓国の不動産市場は、根本的な変化の岐路に立っている。数十年間、住宅賃貸市場を支配してきたチョンセ（伝貰）制度が急速に衰退し、月払い家賃中心の新しい賃貸エコシステムが形成されている。これは単なる市場トレ...
不動産インサイト
歴史は繰り返される…不動産政策の果てなき裏切り
歴史は繰り返される…不動産政策の果てなき裏切り
政府が総合不動産税の公定市場価格比率を60%から80%に引き上げる検討が大詰めを迎えているというニュースが伝わってきた。「税金で不動産市場を安定化させることはしない」と言っていた大統領の言葉が嘘であっ...
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2025年7月第3週 ソウル不動産実売買動向
2025年7月第3週 ソウル不動産実売買動向
BizHankookでは、人工知能（AI）を活用し、1週間に取引されたソウルのマンションおよび住宅用不動産の実売買情報を迅速かつ正確にお届けする。...
「廃業は過去最高、登録は過去最低」不況で減少する総合建設業者
景気低迷と原価率の上昇により建設業界が苦難の行軍を続ける中、今年上半期の総合建設業者数が関連統計の集計開始以来初めて純減した。工事契約規模の縮小と原価率の上昇で経営難が悪化し、総合建設業者の廃業件数は...