不動産
AIビジネス不動産
25年12月第2週 ソウル不動産実取引動向
25年12月第2週 ソウル不動産実取引動向
人工知能を活用し、1週間で取引されたソウルのマンションおよび居住用不動産の実取引情報を迅速かつ正確に伝える。ソウル不動産情報広場によると、12月8日から12月12日までに集計されたソウル市の居住用物件...
不動産インサイト
2025年韓国不動産市場を揺るがした10大決定的シーン
2025年韓国不動産市場を揺るがした10大決定的シーン
冷たい冬風が吹き抜ける2025年の暮れ、大韓民国の不動産市場はかつてないほど熱く、そして冷酷だった。ここ数年私たちを苦しめてきた「不確実性」の霧が晴れると、その場に現れたのは平らなグラウンドではなく、...
完成後の売れ残りマンション「14年ぶりの高水準」―建設会社、工事費回収に非常事態
大手建設会社のA社は去る3日、京畿道龍仁市水枝区の駅近マンション5戸を仮差し押さえした。このマンションは、不動産信託会社がA社を施工者として選定し、2021年1月に竣工した物件である。仮差し押さえの対...
AIビズ不動産
2025年12月第1週 ソウル不動産実勢取引動向
2025年12月第1週 ソウル不動産実勢取引動向
人工知能(AI)を活用し、1週間に行われたソウルのマンションおよび住宅用不動産の実勢取引情報を迅速かつ正確に伝える。...
不動産インサイト
お金の向きが変わる…2026年、非ソウル地域再発見の年
お金の向きが変わる…2026年、非ソウル地域再発見の年
2025年の太陽が沈み、2026年の新しい年が昇っている。昨年、韓国の不動産市場を貫いたキーワードは、間違いなく「極端な二極化」と「ソウル一極集中」だった。私たちは皆、目撃した。ソウルの核心上位エリア...
AIビズ不動産
25年11月第4週 ソウル不動産実売買動向
25年11月第4週 ソウル不動産実売買動向
人工知能(AI)を活用し、1週間に取引されたソウルのマンションおよび居住用不動産の実売買情報を迅速かつ正確にお届けする。...
不動産インサイト
松坡・城東―江南に代わる新しい中心軸
松坡・城東―江南に代わる新しい中心軸
2025年11月24日基準のKB不動産統計によると、ソウル松坡(ソンパ)区のマンション売買価格は前年末比22.6%、城東(ソンドン)区は22.34%上昇した。同時期のソウル全体の平均上昇率と比較すると...
住宅ローン金利上昇だけでなく融資停止も…実需層も不安に
今年の10月に京畿道河南(ハナム)のマンションを契約した会社員のチャン氏(40歳)。年末に残金を支払う必要があるが、最近ローンについて調べたところ非常事態に陥った。住宅ローン金利が上昇し続けているため...
AI ビズ不動産
25年11月第3週 ソウル不動産実売買動向
25年11月第3週 ソウル不動産実売買動向
人工知能を活用し、1週間で取引されたソウルのマンションおよび居住用不動産の実売買情報を迅速かつ正確に伝える。...
不動産インサイト
売買という幻想を捨て、全税(チョンセ)という実体を見よ
売買という幻想を捨て、全税(チョンセ)という実体を見よ
不動産市場が深い霧の中に閉じ込められている。買主と売主との間の張り詰めた綱引きにより、取引量は過去最低水準まで急落した。市場参加者は不安を感じている。昨日は最高値を更新したというニュースが聞こえたかと...
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2025年11月第2週 ソウル不動産実売買動向
2025年11月第2週 ソウル不動産実売買動向
人工知能(AI)を活用し、ソウルで1週間に取引されたマンションおよび居住用不動産の実売買情報を迅速かつ正確にお伝えする。...
不動産インサイト
3重規制の時代、「危機の中の機会」戦略ガイド
3重規制の時代、「危機の中の機会」戦略ガイド
2025年11月現在、韓国の不動産市場は実需層にとって史上類を見ない難題を突きつけている。「10·15不動産対策」により、ソウル全域と京畿道の12地域が調整対象地域・投機過熱地区・土地取引許可区域とい...
「認知症診断キット」のピープルバイオ、890億ウォンの大峙洞不動産取得の理由は?
認知症診断キット開発企業であるピープルバイオ304840が、資本欠損の危機から脱し一息ついた。890億ウォン規模の大峙洞(テチドン)の不動産を買収する過程で、270億ウォン規模の転換社債(CB)の発行...
不動産インサイト
2026年、8年賃貸満期の爆弾が招く「市場リセット」の序曲
2026年、8年賃貸満期の爆弾が招く「市場リセット」の序曲
2026年、韓国の不動産市場には巨大な構造変化が訪れる見通しだ。まさに「8年長期賃貸事業者義務期間の満期」が本格化する時期だからだ。2017~2018年、政府が賃貸事業者の登録を奨励したことで爆発的に...
AIビズ不動産
2025年11月第1週 ソウル不動産実取引動向
2025年11月第1週 ソウル不動産実取引動向
人工知能を活用し、一週間に取引されたソウルのマンションおよび居住用不動産の実取引情報を迅速かつ正確にお届けする。...
AI ビズ不動産
25年10月第5週 ソウル不動産実取引動向
25年10月第5週 ソウル不動産実取引動向
人工知能を活用し、1週間で取引されたソウルのマンションおよび居住用不動産の実取引情報を迅速かつ正確に伝える。...
不動産インサイト
「25億ウォンの壁」融資が塞がれた時代の生存戦略
「25億ウォンの壁」融資が塞がれた時代の生存戦略
最近出会ったソウル江南(カンナム)圏の30代会社員A氏は、最近心に決めたことがあるという。生涯の目標としていた25億ウォン台のマンション購入を諦めたのだ。「融資がほとんどできないと言われました。いくら...
カカオ、SMエンタ相場操縦無罪判決に検察が「控訴のジレンマ」
SMエンターテインメントの相場操縦事件の第1審で、カカオ035720のキム・ボムス創業者が無罪判決を受けたことを受け、検察が控訴すべきかどうかが法曹界の注目を集めている。刑事訴訟法は、判決言い渡し日か...
AIビズ不動産
25年10月第4週 ソウル不動産実売買動向
25年10月第4週 ソウル不動産実売買動向
人工知能(AI)を活用し、1週間に取引されたソウルのマンションおよび居住用不動産の実売買情報を迅速かつ正確に伝える。...
不動産インサイト
偽善と無能の素顔、10.15不動産対策が失敗する必然性
偽善と無能の素顔、10.15不動産対策が失敗する必然性
政府の10.15不動産対策発表からわずか2週間で、世論は急速に悪化した。表面的には「投機抑制」と「庶民の住居安定」を掲げたが、現実は正反対の結果を生んでいる。最大の問題は、政策立案者たちの偽善的な振る...