不動産
AI不動産
2026年8月第1週 ソウル不動産実売買動向
2026年8月第1週 ソウル不動産実売買動向
編集者注人工知能を活用し、1週間で取引されたソウルのマンションおよび居住用不動産の実売買情報を迅速かつ正確に伝える。[비즈한국]...
独占
富栄住宅、衿川区の旧大韓電線敷地の浄化命令取り消し訴訟が却下
富栄住宅、衿川区の旧大韓電線敷地の浄化命令取り消し訴訟が却下
富栄住宅がソウル市衿川区の旧大韓電線工場敷地に対する土壌浄化命令の取り消しを求めて起こした訴訟が、1審で却下された。裁判所は、富栄住宅が問題視した衿川区による2度目の浄化命令について、1度目の命令から...
AI・ビジネス不動産
2026年7月第5週 ソウル不動産実売買動向
2026年7月第5週 ソウル不動産実売買動向
編集者注人工知能を活用し、1週間に取引されたソウルのマンションおよび居住用不動産の実売買情報を迅速かつ正確に伝える。[비즈한국]...
不動産インサイト
政府の税制改正案を読み解く…「税金では家は建たない」
政府の税制改正案を読み解く…「税金では家は建たない」
8月3日、政府が不動産税制改正案を発表する。7月16日の税制討論会、7月23日の大統領主催による不動産国民大討論会を経て、その輪郭はすでに市場に漏れ伝わっている。要約すれば3つの言葉に尽きる。実居住、...
株価急落に融資引き締め…2030世代「早く買った者が勝者」
今年6月、ソウル銅雀区のマンションを11億ウォンで売買契約した30代前半のAさん夫婦は、株取引アプリを見るたびに不安が募る。現在のチョンセ保証金と株式投資額5億ウォンほどを活用し、いわゆる「フルローン...
現地取材
「知識産業センターを住宅に？」討論会と現実のギャップ
「知識産業センターを住宅に？」討論会と現実のギャップ
政府は、空室問題に直面している「知識産業センター（日本でいうインキュベーション施設やオフィスビルに近いもの）」を住宅供給に活用する方策を推進している。業界側は、空室解消と住宅供給を同時に図れるという点...
独占
BGF洪政赫社長、92億ウォンの漢南洞住宅に「売主の根抵当権」72億ウォンを設定
BGF洪政赫社長、92億ウォンの漢南洞住宅に「売主の根抵当権」72億ウォンを設定
BGFの洪政赫（ホン・ジョンヒョク）社長が92億ウォンで購入したソウル漢南洞（ハンナムドン）の超高級マンションにおいて、売主である施行会社が債権最高額72億ウォンの根抵当権を設定していたことが確認され...
現場
西村に江南の不動産投資が流入、10年続いた店主たちが去る街
西村に江南の不動産投資が流入、10年続いた店主たちが去る街
ソウル市鐘路区の西村（ソチョン）が、「韓国らしさ」を体験しようとする外国人観光客や若者層の訪問により、再び活気を取り戻し注目を集めている。来訪者が増え商圏は活性化しているものの、外部資本の流入と賃料の...
独自
SH、漢南4区域に「ペントハウス」の分譲を申請
SH、漢南4区域に「ペントハウス」の分譲を申請
ソウル住宅都市公社（SH）が、ソウル市龍山区の漢南4区域再開発事業地に編入された土地について、現金清算ではなくマンション2戸の分譲を受けることとした。申請した住宅には、現在の漢南4区域の事業施行計画上...
AI Biz不動産
2026年7月第4週 ソウル不動産実取引動向
2026年7月第4週 ソウル不動産実取引動向
編集者注人工知能（AI）を活用し、1週間で取引されたソウルのマンションおよび居住用不動産の実取引情報を迅速かつ正確に伝える。[비즈한국]...
不動産インサイト
7・23国民大討論会後、何が起こり、何を準備すべきか
7・23国民大討論会後、何が起こり、何を準備すべきか
7月23日、汝矣島（ヨイド）のKBS別館。予定されていた100分は193分になった。3時間を超えて続いた「不動産政策国民大討論会」で飛び出した質問と課題は、実に28項目に及ぶ。この数字自体が一つのメッ...
独自
マリオアウトレットの洪性烈会長、李明博元大統領の論峴洞私邸の持分を売却
マリオアウトレットの洪性烈会長、李明博元大統領の論峴洞私邸の持分を売却
マリオアウトレットの洪性烈（ホン・ソンヨル）会長が、李明博（イ・ミョンバク）元大統領の論峴洞（ノンヒョンドン）私邸の持分を売却したことが確認された。買受人は、開発を見据えて私邸の持分を取得したと明かし...
独占
「超高価格基準10億ウォン」を適用してみると…ソウルのマンションの62％が該当
「超高価格基準10億ウォン」を適用してみると…ソウルのマンションの62％が該当
李在明（イ・ジェミョン）大統領が主宰した不動産政策国民大討論会で、時価10億ウォンを超える住宅に対して保有税を強化すべきだとの主張が出た。この基準をソウルのマンションに単純適用すると、全体の62％を超...
AIビズ不動産
2026年7月第3週 ソウル不動産実売買動向
2026年7月第3週 ソウル不動産実売買動向
編集者注人工知能を活用し、1週間で取引されたソウルのマンションおよび居住用不動産の実売買情報を迅速かつ正確に伝える。[비즈한국]...
不動産インサイト
3回の討論会、一つの方向性
3回の討論会、一つの方向性
政府が大きな仕掛けを打った。7月14日から16日までの3日間、国土交通部、金融委員会、財政経済部がリレー形式で公開討論会を開催し、来る23日には大統領が自ら主宰する「不動産国民大討論会」が予定されてい...
多住宅者向け譲渡所得税重課猶予の終了直前にマンション取引が殺到するも…1か月で急減
多住宅者に対する譲渡所得税の重課猶予期間が終了した後、1か月間で調整対象地域におけるマンションの取引量が約20%減少したことがわかった。猶予終了直前の1か月間は、マンション取引が前年比で65%急増して...
独占
GS名誉会長・許昌秀氏、長年保有していた城北洞の邸宅を売却
GS名誉会長・許昌秀氏、長年保有していた城北洞の邸宅を売却
GSグループの許昌秀（ホ・チャンス）名誉会長が、ソウル市城北区城北洞にある戸建て住宅を、多住宅所有者に対する譲渡所得税の重課猶予措置が終了する直前に売却したことが確認された。許名誉会長は売買契約締結当...
AIビズ不動産
26年7月第2週 ソウル不動産実取引動向
26年7月第2週 ソウル不動産実取引動向
編集者注人工知能を活用し、1週間に取引されたソウルのマンションおよび居住用不動産の実取引情報を迅速かつ正確に伝える。[비즈한국]...
不動産インサイト
不動産大討論会、税金よりも供給を問うべきだ
不動産大討論会、税金よりも供給を問うべきだ
7月23日、大統領自らが主宰する不動産政策国民大討論会が開かれる。討論会が始まる前から、政界はすでに熱を帯びている。野党は「結論が決まっている『やらせ討論会』だ」とし、与党は「国民の集団的知性が怖いの...
現場
オフィス入居率90％、店舗は空室率37％…南楊州（ナミャンジュ）知識産業センターの明暗
オフィス入居率90％、店舗は空室率37％…南楊州（ナミャンジュ）知識産業センターの明暗
南楊州（ナミャンジュ）ニュータウンに位置する知識産業センターの空室状況が二極化している。かつて供給過多と入居不振が議論された工場・業務スペースは、入居可能な業種の拡大や交通アクセスの改善を経て、空室が...