不動産
不動産インサイト
2026年下半期、資産市場の試験問題はすでに出ている
2026年下半期、資産市場の試験問題はすでに出ている
今、大韓民国の資産市場には二種類の人間しかいない。勉強した人と、勉強していない人だ。2026年下半期は、この二人の運命を分けるだろう。誇張ではない。今からその根拠を一つずつ提示する。株式・不動産・為替...
AIビズ不動産
2026年7月第1週 ソウル不動産実取引動向
2026年7月第1週 ソウル不動産実取引動向
ソウル居住用不動産市場が再び明確な兆しを見せた。市場全体では、買い手の慎重な姿勢が続いている。価格の負担は依然として高く、融資規制や資金調達の負担も大きい。しかし、核心立地や新築への期待感、希少性が重...
不動産インサイト
800兆ウォン投資時代、それでも「平沢（ピョンテク）の教訓」を見なければならない
800兆ウォン投資時代、それでも「平沢（ピョンテク）の教訓」を見なければならない
6月29日、大統領府迎賓館で建国以来最大規模の民間投資が発表された。サムスンとSKが湖南、忠清、嶺南地方に今後10年以上にわたって注ぎ込むという資金が800兆ウォンを超える。半導体ファブ（生産工場）を...
AIビジネス不動産
26年6月第4週 ソウル不動産実売買動向
26年6月第4週 ソウル不動産実売買動向
人工知能を活用し、1週間に取引されたソウルのマンションおよび居住用不動産の実売買情報を迅速かつ正確にお届けする。ソウルの居住用不動産市場では、今週も価格表より立地の価値が先に動いた。鍾路区新門路2街の...
AIビジネス不動産
26年6月第3週 ソウル不動産実取引動向
26年6月第3週 ソウル不動産実取引動向
人工知能を活用し、1週間に取引されたソウルのマンションおよび居住用不動産の実取引情報を迅速かつ正確に伝える。ソウルの居住用不動産市場では、今週も「なるところはなる」という流れが鮮明だった。融資規制や土...
不動産インサイト
現金が動く…キム・ヨンボム政策室長が漏らした真のシグナル
現金が動く…キム・ヨンボム政策室長が漏らした真のシグナル
キム・ヨンボム政策室長が書いた「名目10％後半の経済の歓喜、不慣れさ、そして恐怖（6月20日）」を読んだ。名目成長率が2桁を超えた豊かさを前にした歓喜と恐怖を率直に綴った良い記事だ。しかし、不動産業に...
大房建設、公共・住宅事業のバランスの取れた成長ポートフォリオ戦略は成功するか
大房建設（Daebang...
AIビズ不動産
26年4月第5週 ソウル不動産実売買動向
26年4月第5週 ソウル不動産実売買動向
人工知能を活用し、一週間に取引されたソウルのマンションおよび居住用不動産の実売買情報を迅速かつ正確に伝える。ソウル不動産情報広場によると、4月27日から5月1日までに集計されたソウル市の居住物件実売買...
「10億ウォン台のソウルマンション、1時間で完売」譲渡所得税重課を目前に控えた現在の状況
30代半ばの銀行員A氏は、9月のマンションの賃貸契約満了を控え、3～4ヶ月前から購入を悩んでいた。最終的に住宅価格が上昇していると判断し、週末に購入を決断した。チョンセ（保証金）の資金3億ウォンと貯蓄...
不動産インサイト
チョンセ、ウォルセが消えつつある
チョンセ、ウォルセが消えつつある
ソウルの都心部で奇妙なことが起きている。1000世帯を超える大規模マンションで、チョンセ（全税）物件が1件もない。ウォルセ（月払い家賃）も同様だ。以前なら何十件も掲載されていたはずの物件掲示板が空っぽ...
AIビジネス不動産
26年4月第4週 ソウル不動産実取引動向
26年4月第4週 ソウル不動産実取引動向
人工知能を活用し、1週間に取引されたソウルのマンションおよび住宅用不動産の実取引情報を迅速かつ正確に伝える。ソウル不動産情報広場によると、4月20日午前9時から4月24日午前9時までに申告されたソウル...
不動産インサイト
「賢い一軒」を探すなら、整備事業が代案になるかもしれない
「賢い一軒」を探すなら、整備事業が代案になるかもしれない
不動産市場が揺らぐたびに、人々は言う。「今はその時ではない」と。金利が高ければ金利のせいにし、工事費が上がれば事業性を問題視し、組合がぎくしゃくすれば紛争リスクを語る。しかし、不動産市場の過去30年を...
孫鍾柱会長の長男、孫大熙氏がウェルカム貯蓄銀行の経営に集中する体制を構築
ウェルカム貯蓄銀行の新代表（43）に就任した孫大熙（ソン・デヒ）氏が、ウェルカムF&D;およびウェルカム・クレディラインの代表を辞任した。現行法上、金融会社の常勤役員の兼職が禁止されているためだ。これ...
江北は「チョンセ（伝貰）不足」なのに…「タワーパレスは借り手がつかない」
ソウル江南区道谷洞（ドゴクトン）のタワーパレスでチョンセ（賃貸保証金）居住中のA氏。今年6月の契約満了を控え、引っ越しを決意した。オフィス移転に伴い通勤時間が30分以上増えるため、ソウル龍山（ヨンサン...
不動産インサイト
「アパート複数戸」より「路地裏の1筆」へ…投資の公式が変わった
「アパート複数戸」より「路地裏の1筆」へ…投資の公式が変わった
多住宅者の時代は終わった。正確に言えば、アパートを複数戸積み上げて資産を増やしていたあの馴染みの公式が、もはや通用しない時代になったということだ。取得税の重課、総合不動産税、譲渡所得税という3重の包囲...
AIビズ不動産
26年4月第3週 ソウル不動産実取引動向
26年4月第3週 ソウル不動産実取引動向
人工知能を活用し、1週間に取引されたソウルのマンションおよび居住用不動産の実取引情報を迅速かつ正確に伝える。ソウルの居住用不動産市場では、4月13日から4月17日まで高額売買が続いた。ソウル不動産情報...
AIビジネス不動産
26年4月第2週 ソウル不動産実取引動向
26年4月第2週 ソウル不動産実取引動向
人工知能を活用し、一週間に取引されたソウルのアパートおよび居住用不動産の実取引情報を迅速かつ正確に伝える。ソウル市の居住用不動産市場では、松坡区と江南区の高額アパート取引が目立った。ソウル不動産情報広...
不動産インサイト
サムスンの成果給が向かう先、水原・華城・板橋のマンション
サムスンの成果給が向かう先、水原・華城・板橋のマンション
2026年春、大韓民国の半導体産業が歴史を塗り替えている。サムスン電子005930は、2026年第1四半期の連結ベースで売上高133兆ウォン、営業利益57兆2000億ウォンを記録した。これは市場予想値...
大手建設会社で重大災害による死者が増加…最も死亡事故が多かった現場は？
昨年、国内大手建設会社7社の工事現場で死亡した労働者が前年より1人増えたことが確認された。重大災害の発生件数も1件減少するにとどまった。大手建設会社は安全管理の強化や制度の補完を掲げているものの、現場...
1枚数百万円も…ファンアイテムを超え「資産」となったアイドル・フォトカード
アイドルのフォトカードがファンの収集品という枠を超え、独自の相場を持つ取引対象として定着したのは今に始まったことではない。しかし最近では、1枚に数十万円、さらには数百万円もの価格がつく事例が相次いでお...